律师你好：我想您请教关于买卖房屋的问题。 我想在生态移民买了一套房，可房主人现在年龄已经80岁了，可房屋现在不能过户，也不能改名字，房屋的房产证也没有下来。请问律师如果以后过户房屋的主人去世，我现在需要和房主人签订些什么协议，以后就没有纠纷。麻烦律师了。...
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多年以前，我家将2间宅基地卖给乙方，签署了买卖协议，但并未过户。结果乙方未过户也未与我家人协商的情况下，又将这2间宅基地卖给了第三方。 我们家的统一直接可以通过法院进行过户？如果通过法院过户，那么他的这个过户是否需要再交一个总房产价格20%的过户税（听别人说现在如果通过法院什么过户的话是需要交20%的 ...
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于2011-4月购买一处住房，当时与原房主物业交割时，关于物业费部分，双方协商一致同意，原房主负责2011年7月之前的物业费，我们负责2011-7月以后的物业费，并在物业交割合同上双方签字声明。现在的问题是原房主2009年和2010年两年没有交物业费，小区物业电话通知我们，要起诉我们，让我们补 ...
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我们公司在七台河市一私人煤矿有个买卖纠纷,我们是江苏的企业；煤矿买设备一直换手机\躲避不见面;现在经过8个月2审判决下来,维持1审要求 其他资产可以查封.此人在当地就是个无赖,名声很次,常年使用的车辆挂着天津牌照,所有人不详.房产是他媳妇的名字.法院执行局去矿上,送达执行通知书,但是现在冬天停工,找不 ...
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乃富于2006年8月11日交纳107043.60元，2006年12月31日交纳办理房产手续费等2605.1元。2007年1月，被告将房屋钥匙交给原告，该房套内 。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款（一）项规定，判决： ...
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的第一个上诉理由即本案是否适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定： 的第22和第23号所在一整套房间）交付给申请人，并办好房产手续；被申请人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准，自2005 ...
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《实施方案》）及处置房源表。老人很高兴，即召集子女商量，拟购买学校附近一处房产，以改善自己的居住条件。在9月1日前，填写了校方印发的《 。”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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至今仍由李锦霞保存。 新乡市卫滨区人民法院一审认为：（一）关于李锦霞、荀炳成口头买卖合同认定问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人订立合同，应当经过要约、承诺 办理的卖房合同，为节省一次过户费，减少一次交易才将房产买卖合同办在荀炳成的名下，但办手续的费用均由我负担，一切手续均在我手中。后荀炳成 ...
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而引发内部职工矛盾纠纷中，出现严重不公正的问题，具体如下； 一、2000年5月21日晨7：30时，胡河清夫妻俩因房产纠纷一案，被法院中止未果不清之时， 问题的了解与笔录的详细记裁，市卫生局与市妇幼保健院皆躲避不理，也从未有人找我说过任何关于我工作和辞退之事，直到7月18日直接给我送来《关于辞退宋玲同志 ...
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通则》第七条规定“司法鉴定人经人民法院依法通知，应当出庭作证，回答与鉴定事项有关的问题”等。以上法律法规都明确规定了鉴定人应当出庭作证，接受当事人质询。《司法 x与东洲区政府、东洲区教育局，房地产买卖契约纠纷一案，为查明案件事实，现申请人根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十四条第一款之 ...
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