关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150 具有煤气，上下分层的商用用房需整改后方能交易。故，我要咨询的是，如果买家考虑到他买入以后无法交易而可能导致本次交易的违约责任该如何界定？合同约定一方违约 ...
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的房子打算过户交易，但是由于老人年纪大了。涉及到遗产继承问题，于是房产交易中心又让家里人去法院办理遗产继承手续，为此中间耽误了不少时间，想着合同期限马上到了。我想在 ，他们了解我的实际情况，也帮我想办法，让我不要撤销购买协议！我想咨询下律师，这个事情我现在该怎么办？如果1号之前付不出剩余的钱，我真的算 ...
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双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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。 3、原告购买其它房产时的过户更名契税发票复印件，来源为XX房地产住宅局XX交易中心。 此致 XXX区人民法院 起诉人： 2012年 月 日 补充问题：举证、质证阶段 份对原告十分不公平的约定上签字。双方的约定明显与《合同法》，关于当事人应当遵循公平的原则确立各方的权利和义务相违背。 2、被告在并未 ...
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的录音，从录音内容可以正式我们交流的前提是这样。 然而，后期经过多方调查，此处房产实际为公寓，且没有产权时间70年的标记，与我们购房意图大相径庭。我们在谈论 但这一切都是贷款可以贷款27万的前提下。但这段时间，我咨询朋友关于二手房贷款的问题，朋友告知，贷款需要根据银行估值决定，于是我方随即多方打探此房 ...
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律师您好！向您咨询一个问题。 我公司11年接管了小区。供水是由铁路房产生活段负责，当时还和铁路签了个协议，由我公司负责楼内管道维修。去年7 已经发生了变更，实际上是卖了，他们的交易，既没通知我们，也没有重新跟我们签订协议。2019年1月1号，辽宁省政府发布了《关于辽宁省城市供水用水管理办法》，其中第 ...
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