您好！ 我只是一个普通的小市民，于近期购买了一套青城华庭50平米的小户型商品房 ，由于社会经验尚浅在购买该商品房时没能够清楚而全全面的了解其各方面问题 ，以至于在我与其物业沟通时，物业公司工作人员反过来问我，你知不知道这个 房子有些什么问题，我当时直接蒙了，其工作人员告知，我买的那栋楼是写字楼 ， ...
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划拨，卖家告知此房要到2015年11月才可以过户。我们签订签约时，卖家说房产证找不到了，正在补办，因此，我没有看到房产证和土地证。后来，我看到了一个关于该小区的《奉化市岳林街道农居房申购分配管理办法（试行）》文件，其中一条规定“(二)各村社员购买到的农居房五年内不得转让、过户房产证、土地证；五年后 ...
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我们在和房东口头约定的情况下把房子租给了第三方。由于装修及家具等费用故在和房东签的基础上每月涨了一些钱。我们从13年出租给第三方的，合同签了2年，到15年到期。但是我们和房东的合同今年就到期。房东说现在就要让第三方搬走，第三方不愿意搬。我们和房东的合同上写明了有优先承租权，请问现在我们要怎么办？ ...
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律师老师有空吗？我想咨询一个关于房产的问题，方便吗？ 我2013年4月份买了二手房，房东过户给我，过户时，我还欠房东2万没付清，合同写的是2013年6月1日前房东搬走，本来说好他 ...
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因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 我有一套房子，本来想卖掉。房子产权证上只有我和 卖房的，他也给下家发了短信和打了电话，都表示同意卖房，就是和我关于卖房款分割上不能谈拢，所以不同意办理过户手续，下家也是抓住这一点要求我们继续 ...
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请问律师朋友，我如果10前价值10万元的房子，现在再过回给父母，估价应该按过去算还是现在升值价位来算，请帮忙回答一下，不胜感谢！...
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你好！我于今年3月28日与卖房签订房屋买卖合同，应在5月25日过户，但对方原先的贷款还没还清，直至今天还未去还导致无法过户，现在想解除合约不买这套房子了，请问我可以得到合同所述的违约赔偿总房款的20%嘛？还有已交的契税如何退还？...
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你好！我于今年3月28日与卖房签订房屋买卖合同，应在5月25日过户，但对方原先的贷款还没还清，直至今天还未去还导致无法过户，现在想解除合约不买这套房子了，请问我可以得到合同所述的违约赔偿总房款的20%嘛？还有已交的契税如何退还？...
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我想购买朋友单位的集资房,集资款由我来付,5年后才能办事过户,我想咨询一下,5年后如果发生了房产纠纷,我们当时双方签订的合同是否有效?还有签订合同时, 有什么特别注意的事项,谢谢回复...
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我家原来有间老房子，在2006年与同村的一户拆迁户签定了一份协议，协议有双方签字及手印，协议规定，用老房子换取对方的拆迁安置地，房屋造好后，由他办理土地证，土地使用证发下后，双方同时变更。现土地证已开始办理，对方找各种理由不去办理，是否可以通过法律途径解决，该如何办理。 谢谢！...
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