小区于2007年交房，合同约定于交房后一年内办理房产证，如果届时房产证办理不下来，开发商支付违约金为合同额的1%。 于2009年8月，小区业主集体上诉， 开发商支付了3个月的违约金，但到现在房产证还没有办理下来。 请问律师我们该怎么办？是继续追要延期违约金吗？怎么能够更好地解决问题？我们可不可以向中级 ...
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按揭完成），11年4月收房装修，计划近期拿结婚证，房产证还未办。 问题： 房产证、结婚证办理的先后是否影响房产的归属？ 很多老的资料显示，拿到房产证的 决定房产的归属，即无论什么时候、什么方式购房，房产证办理完毕之时，若夫妻两人未结婚，归属个人，已结婚则归属双方共有。 近期，新婚姻法公布，一方婚前买房 ...
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按国家上调标准执行。 买受人自行办理分户房产证所有承担报所有费用。 买受人自行办理分户土地使用权证并承担所有费用。 这是合同中关于相关费用的其中几条，本地其它房地产公司在第1小条都只收百分之2，后来咨询了下税务局的，说买家交百分之2，开发商应交百分之5.5.感觉是开发商把他要交的钱压到我 ...
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结婚。我咨询了公证处，他们说可以作个婚前财产公证，但是必须是以结婚为前提才生效的。那如果我们最终没有结婚呢？然后他说可以做个赠予公证，但是必须交2%的费用 7年，财产才是共有的。 问题补充：1、是购房合同。房产证要等1年后才可以办。因为房子是期房，要等到明年6月才可以办理。但是开发商也说了房产证上面的 ...
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我在广西，我想咨询一下，关于农村房子没有房产证和土地使用证的问题。 事情是这样的， 老房子了，以前爷爷在的时候买的。现在想把老房子拆了重建，可是现在村委会 有的，电表什么的也办不下来，但是我从小都是在这边老房子长大的，只想住这边，还说可以办理什么补贴的，去村委会问了有没有，他们都说没有，也不知道是不是 ...
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律师你好，关于商铺的房产证办理的事宜，有点问题需要请教一下： 商铺办理房产证，需要什么要求？比如商铺的面积大小啊，太小面积的比如10平米以下的商铺，是不是不能办理房产证啊？...
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这样的。 我家于我婚前签订了购房合同，并且交付了全部房款。 但是由于房子属于期房，直至今日尚未拿到房子，也就无法办理房产证。 而现在我即将结婚，女方要求在房产证上写上 方还是属于我、我父亲、女方三方。 假设在房产证写了女方名字的情况下，如果想把该房产只归于我父亲和我的名下，有什么方法和需要注意的问题？...
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各位律师，大家好！ 我想向各位请教一个关于房屋买卖的问题：在2007年8月底，通过中介，看中一套二手房，然后通过与房主见面，谈过后，就交了 我们就想尽快把手续办好。这样一直等到今年2008年8多才办下房产证，土地证但是还没有办理。我们刚把房产证办下来，房子就开始降价，心理很不平衡，但是我们也无所谓了， ...
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被告，被告装修后入住。 2011年11月，我还清贷款将房产证办下来后，向王某追讨剩余36万元购房款并办理房屋过户手续。但是王某以暂时无力支付为由，提出以 天给执行局打电话，承诺2天内回来解决此事，但是到现在依然杳无音信。 我现在主要的问题是： 1、该如何继续追讨债务？ 2、被告现在在外欠下千万元债务， ...
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但是在签订劳动合同时并没有说明福利分房的问题。劳动合同未到期我现在提出辞职，为了拿到我的房产证和土地证我在房屋管理部门进行了挂失，重新办理了一套证件，我现在将房子卖了。 单位在分房时我与单位没有签订关于房子的任何书面约定，单位只是口头说要干满一定得年限，没有书面的约定，口头约定 ...
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