不给我办理公积金贷款，并说如果我再不去银行确认签字的话（商业贷款），就给我律师信，告诉我违背了(房屋买卖合同补充协议)逾期付款，要给总房款10%的违约金，请问这种情况1.我算不算违约，2.这份(房屋买卖合同补充协议)在法律上是否有效， 再说明下，那个商业贷款我没有最终确认签字 ...
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附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下 甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 3 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条：借款用途：装修房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 第九条：关于交纳利息问题： 1.借款方收到贷款之后利息预存到自己账户由银监会管理平台直接代扣【利息每季度扣取一次】 ...
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我在13年买了一套保定的房子支付了首付 其余的都公积金贷款。从14年下半年就开始还贷款了。由于我不是本地人。在保定辞职了工作。想吧房子卖了回老家。但是房屋中介的人说需要在保定市 房管局撤销备案合同。关于撤销备案合同的一些流程和程序 麻烦您给我指点指点...
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商品房，预计2016年10月交房，当我办理完首付款后，在签购房合同时发现关于延期办理产权证的赔付约定有欺诈意图，即”合同约定交房后1年内办理产权证，逾期办理 不构成约束力。让开发商给个附加承诺：1，按期办理；2，或逾期办理按银行贷款利率赔付，可以吗？开发商不同意，并告:"不签合同，所付房款不退".请问 ...
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我想买一套二手房屋，但是由于卖方买房的时间短，开发商没有给产权证和房产证，卖家只有购房合同。由于不到5年房屋的税前太高，卖家想在领双证的时候在开发商那里做更名手续，可以这么办吗？（卖家有部分贷款尚未还清，如果他还清了可以吗）...
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了一套商品房，总价20万多点，首付了8万多，当年11月办理了银行贷款12万并于12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照万分之一赔付，但是 ...
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了一套商品房，总价20万多点，首付了8万多，当年11月办理了银行贷款12万并于12月就开始还贷了，房屋买卖合同中写的2012年12月31日交工，超出90日之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照万分之一赔付，但是 ...
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本人在今年的2月按揭了首套房，但是贷款还没下来，具体原因未知，银行状态显示调查中，约定交房期是5月31日之前，但是相关合同条款有通知交付十日内必须办理房屋交接手续，否则扣除买受人房款5%的违约金解除合同，所以我想问下是不是到6月10日我就等着开发商扣钱解约？...
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有一套房屋正在按揭贷款，房产证开发商还没有办下来，我想购买这套房子，我能办一个他项权证吗？如何办理？...
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