、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。” 2、合同的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的约定》 法律法规规定，该部分是否需要缴纳专项基金和物业管理费，依照法律法规及临时管理规约的规定，专有的露台、地下室、庭院由客户自己打理。（另起一段）本合同项下 ...
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物业说要一年后才退。他们是想将这笔钱扣作来年的物业管理费。我想咨询一下，这方面是否有相关的法律条文，如果我起诉的话，该以什么为依据？今天去找 受不了,并说一年以内退还.我让他出示一年内退还的相关规定.他给我看了江苏省物业服务收费管理办法的第21条,说的是物业服务企业不得擅自向业主,使用人收取一年以上的 ...
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，仗着有一年的宽展期，现在我们感觉对方不可靠，而且担心以后物业相关配套是否可靠，所以想退房。 针对退房，首先我是想协商退房，如果实在不行要走法律路径就另说，我 我想自行退房，该找什么样的理由或法律依据去说。合同上也没有关于在交房前买方退房的相关条款，这样是不是可以依据国家法律进行，有没有相关法律规定。...
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理念的生活方式.....” ----这是贵司时至今日都在给到我们的有关于物业的承诺。绿城物业作为中国地产界知名物业公司，在购买该楼盘时，此点也是影响我们购房行为 贵司收到了不需要付出成本的利益，从而造成了我们的直接损失，这构成了法律上的“不当获利”，按照法律规定，不当获利的，退还不当所得！ 我们相信贵 ...
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一、贵公司应出具如下双方合同约定或国家法律规定之应当出具的证明房屋具备交付的证明文件： (1)小区楼座详细设计图、建筑图纸、《公摊数据》及图示 的燃气管道、燃气表、燃气体报警器安装在合理位置，物业不得收取任何费用。 三、关于基础设施的相关问题 (1)根据规定，电梯应在信阳市技术监督局进行检验后加贴检验 ...
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的解读，其次就是前期物业合同的相关约定。 先看下法律条文这块： 根据2010年10月1号出台《北京市物业管理办法》和后续出台的《关于北京市物业管理办法实施中若干问题 前期物业合同》和一个《补充协议》，按照规定交房时业主交了一年的物业费，并且合同里写的也是托收，并且开发商应该将其存放到北京市业主一卡通里 ...
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故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以商品房买卖合同相关条款为准 ...
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号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一 条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而甲方有权再将该物业转让给任何人,唯甲方不可再为此向乙方进一步追究责任或要求任何赔偿。 第五条 ...
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合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设 条件，并已实际交付买受人。同时买受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的， ...
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。 但是，这是与国家相关法律法规相违背的！！！ 二、关于开发商延期交楼的法律陈述 1、《广东省建设工程质量管理条例》第二十四条规定： 建设工程实行竣工 的建设监督与资金账户监管，防止小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较详细的 ...
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