您好，我想咨询关于购房合同的问题， 事情是这样的：我通过房屋中介购买一套房屋，7月14号在房屋中介签的 购房定金合同 交了2万元定金，购房合同里明确规定甲乙双方(甲方是房东，乙方是我）须在8月31号到指定地点办理相关手续（没有说具体什么手续）否则视为违约，违约方需要赔偿房屋总价 ...
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您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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关于购房合同内，对购房者逾期支付房款的违约条件为按日支付购房款的千分之0.1，而对出卖人逾期办理房证的违约金为购房款的千分之1 ，同一合同中的违约金严重不对等，可否起诉购房合同存在霸王条款。 以下起诉理由 是否成立? （依据民法通则及合同法的规定，合同当事人应当遵循公平 ...
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北京，您好，有个关于购房产生的问题想听听您的建议。情况是这样的，家里的老人想改善一下居住环境考虑用积攒下来的钱买套格局好的房子。后来老两口去看 协议中明确了单价，结构，总价，房号信息，并明确标明在签署认购协议7日后未签订预售房合同的视为违约。现在已经过了7天了，我要不要先去签订预售房合同，以交房时间 ...
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关于购房认购定金问题的咨询。急！ 4月8日，在芜湖某新小区交定金预购一套房，4月8日交的定金20000元，4月10日过去签订认购协议。 商品房买卖合同，否则算乙方违约，甲方有权没收定金。 现在由于家庭原因，不想签订正式购房合同了，想要回2万元定金。以下情况能否支持申诉成功？ 目前问题点： 1、认购协议 ...
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出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放商的违约责任。请问这样 ...
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北京，您好，有个关于购房产生的问题想听听您的建议。情况是这样的，家里的老人想改善一下居住环境考虑用积攒下来的钱买套格局好的房子。后来老两口去看 协议中明确了单价，结构，总价，房号信息，并明确标明在签署认购协议7日后未签订预售房合同的视为违约。现在已经过了7天了，我要不要先去签订预售房合同，以交房时间 ...
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，我于2000年购买以任某的名义购买任某单位集资房一套，关于签订的买卖合同有2点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除退还乙方购房时所交的全部房款以外，加罚房款市价的30%。第八条还规定，违约责任：甲，乙双方在合同公证后，任何 ...
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解约协议，买方不再购买卖方房屋，卖方不再售卖房屋给买方，双方互不追究对方违约责任，并且在双方所持有的合同上写上了作废，也都签上了字。 协议签订后，我们 成交。 中介的这种行为，让我们和业主都无法接受，现在的问题是这样的： 1. 在6月4日签订的三方购房合同中，中介作为见证方，在当事甲乙双方决定终止合同 ...
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