我在本村买的一套住房，契约写的是我丈夫的名，但他不是本村人，而我是本村人，这套房子没有过户，这份契约是否有效？...
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本人父母在96年买了两间农村住房，当时与A签订购房合同，没有土地证。我们购买时也要求卖方能够把土地证的事情办好，但是对方一直推脱，我们也没见过 ，律师他这样做是否合法呢，我们购买合同是否有效呢，房子土地证问题应该如何解决呢？还有一点是合同签订人是A,而在买卖时B也是知道并同意的。十几年过去了，现在房子 ...
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永久使用权，在父亲使用期间二女儿无权出售或抵押该房屋（此房屋为父亲唯一住房，建于1982年无房产证土地证）。2010年8月份村里安排统计房屋面积登记，当时 。同时在房管局登记名字转给对方，2011年1月，由村委会提出对集体土地用房买卖有异议，撤消对方登记名字。现在房屋只有父亲一人居住，大女儿已经成家， ...
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农村村民购买农村住房和宅基地的买卖合同，因违反了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是 人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导，起到制约农民 ...
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