时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来 上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续 ...
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您好，我家在农村有块地，地理位置优越、在307国道附近。某位村民想买我家这块地的使用权，用来开发创业。请问这位村民的行为符合法律的规定么？村民间做这种交易合法么？要是合法的话，这位村民每年给我家的钱多少比较合适？...
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了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可以添些钱换二层楼呢？3、要拆迁能获得补偿吗？...
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后,村集体分给他一块宅基地,地的位置就在我家的口粮田上,划拨土地和建房报告都有,合法!房屋建成后一直闲置未住,常有小偷光顾.2002年以84500的价格 给一个非本村的人,2011年政府要拆迁,我想请问一下,这个房子当时签的合同是否是有效合同?如果不是有效合同,那么就这个房子的拆迁补偿问题有没有什么好 ...
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对簿公堂----------案子越审越多，法院不是为了诉讼费的律师，真的到了应该反省一下是否是相关判决在一定程度上刺激了此类诉讼的增长，同时刺激了相应违法行为 租房才是发展的方向。 如果合法农村房屋是可以流转的，说明房屋买卖本身并不违法，违法的是卖方的身份；如果确定农村土地属于集体所有，那么返还的对象 ...
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和农村集体建设用地流转改革试点。国务院相关职能部门正在开展农村土地制度改革试点工作调研，其中亦涉及利用农村土地建房出售行为的定性问题。在调研工作未有结论的情况下， 百二十五条第（二）、（三）项的情形。 再次，非法经营房地产买卖是否是属于兜底条款所规定的“其他行为”，目前没有明确的司法解释。目前明确规定 ...
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：最有力度——农村集体建设用地土地法：本村村民可以购买--用于集体建设事业后（牛棚2间房屋）的土地使用权及房屋！购买土地使用权是合法的！（买卖事实这 的历史事实！ 天下奇闻，闻所未闻：新区政府朱家尖人民政府--规划里的办事处--这样做是否合法？为什么一定要人为刻意的去搞两及分化？何必要造成贫富差距悬殊 ...
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出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而反悔，有的 ，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本集体经济组织同意；4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。 因此，在实践中对于农村 ...
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多宅，土地资源浪费现象严重的情况而出台的。我认为收回的前提是是否存在土地资源的浪费，我们胡家自被烧以后住房一直都很紧张，父辈二家共13口住在 我们有权要求暂缓填地。 三、根据国务院《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，贵方至今还没有征求过群众意见，又未对群众提出的合理要求 ...
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