你好，我想咨询一下农村土地使用权的租让问题，我妈妈农村有块土地，在农村土地动迁分户并确权之前，该土地不属于我妈妈，之后经过土地调整确权在我妈妈的产权证名下，现我妈妈准备将该块土地租让出去，土地动迁确权之前的那人来干涉，说是这地之前属于他的，租金不应该是我妈妈拿，应该是他 ...
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自留使用权以出让流转签有《出让契约》有生产队认可和村委会盖证明，但不报乡政府备案。这份合同合法有效吗？...
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我和某村签订一份农村土地承包合同，租期8年租金每年一付，违约金1万，后来我有把使用权转包给另一个人朱某，我和朱某签订农村土地承包权流转合同但未提及我与朱某违约金，半年后如朱某拒绝支付租金并退出，那这种情况支付村民的违约金应该谁来支付...
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主张：已经过户他就应该归他得益。 我主张：该地权益仍应归我。理由如下： 1：据《农村土地承包经营权流转管理办法》“第十八条 承包方采取转让方式流转农村 应视为转让，只属转包，并可随时取回耕种权。 3：据十七届三中全会关于土地流转的解释“土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包 ...
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甲方提出变更合同，这样的合同是否有效，我是否可以用法律保护自己的权益。 农村土地流转合同 (甲方) 出转方： 杨海军 甘肃省通渭县寺子川乡寺子川村 新合同，解除本合同，之后使用权利归乙方所有。 2：如果乙方不想继续流转土地使用权，根据建筑物评估价格转卖给甲方【具体价格双方协商，但是甲方必须接受。如果 ...
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农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提 规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的 ...
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朋友于2003年与人签定了土地使用权转让协议，协议内容如下：《长期转让土地协议》 甲方：××× 乙方：××× 1、甲方×××将大路边住房土地100平方米，每平方米一次性以 将乙方告上法庭，称此土地为自留地，不能进行流转，故双方签订的转让协议无效。 请问：农村自留地使用权可以进行流转吗？甲乙双方签订的此 ...
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农村土地，有集体土地证，使用权可以流转吗？合法吗？请问如果流转的话，需要经过什么样的流程？有集体土地承包证，签流转协议可以吗？合法吗？可以搭建库房吗？谢谢...
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你好，我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题，请帮忙一下。以下为合同主要内容，甲方为受让方［承包方］，乙方为出让方本人。合同1－4条 土地使用承包费。 3 协助甲方到有关部门办理有关土地使用权的手续。 4 监督甲方正确使用土地，严禁买卖土地。 5 缴纳农业税提留集资等费用。 七 违约责任 甲方违约 1 ...
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你好，我想咨询一下城市户口想去农村搞农业，如何能获得土地使用权？听说城市户口没有土地承包权，可不可以通过流转来获得使用权？或者通过长期租赁的方式（20年以内）获得土地使用权？...
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