93年农村自建房。持有国有土地使用证、建设用地许可证、个人建房防治水土流失实施方案审批表、申请建住宅用地保证书、个人建房用地平面土、以及各种收款收据。想问一下，有这些证件可以买卖房产吗？是否需要办理房产证？如果要申请办理房产证这些资料全吗？要去哪儿申请？...
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2003年父亲将自己在农村的房屋卖给一个外县的人，写了一个简单的协议，期限为15年，期间自己的土地无偿给予买房人耕种，没有办理任何过户手续，去年我通过法律程序 回来的 土地的使用权，房屋的产权是集体的，还是我父亲的名字，前些天买房把房子给卖给了本村的人，请问 他有权卖这个房子吗，我现在是否可以要回房屋...
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我是杭州市富阳市上郜村安头篷村，我们村上2002年把农村的自留地卖出，我们当时并不知道买地实际价格，不知道每亩多少万，且当时每亩只付了一万，直到2011年又付了毛万，且还未付清，村里又扣留30%，土地到现在都还没开发，问是否可以申请撤消，要回自己的土地直到2011年又付了毛万 “毛”改“两”...
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签定了一份买卖协议,约定几年后等他办理房产证后再办过户手续.今年市政府已发文,明确表示5月份可以办理房产证,土地证,性质为国有.近几年我市房价涨幅较大,万一对方反悔,请问律师协议是否有效?(对方是农民,所在农村因城市扩展成为城中村,因城市建设需要,整村拆迁安置.)该安置房建造在该村另外一块土地上, ...
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回那块地。协议写明只卖旧屋，买家拆了旧屋盖新房，这种行为是否可以？如果要回那块地，是否需要赔偿买家盖新房的钱？如果维持现状，不要回那块地，将来拆迁或宅基地确权，收益归谁？ 听说拆迁时分两部分，土地和房屋，宅基地性质是集体所有，土地补偿归集体，房屋是私人所有，补偿归个人，那我是不是什么补偿都 ...
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我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖 去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地的合同是否有效？我的亲戚现在可以收回这块耕地吗？那个买方有权处置这块耕地吗？...
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就是现在我们县现在有人来承包土地 但是开价是1000元一亩 这样的价格谁会出卖呢 但是承包着说不卖也得卖 在说我们农村的没了土地生存靠什么 一辈子的打工吗 所以很多人不愿意 所以想质询一下这种事件我们是否可以坚持自己的主张意愿...
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1991年父亲把在北京大兴农村的房子以4250元卖给同村村民，房子没有房产权证也没有土地使用证，买卖当时双方为去房屋管理交易所登记，于同年全家户口签 该房屋涉及飞机场建设拆迁补偿，2018年房屋拆迁补偿新规定，宅基地也可以补偿，请问律师我是否还有权利要求买方给予我宅基地的补偿款？恳请律师帮忙回答，万分 ...
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时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来 费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里 ...
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