1994年在农村购买住宅一处，当时未办理房产证变更。因如下法规，现在无法办理权证，现在该如何确保自身权益？ 1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理 ...
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农村老房子因经过俩手转卖，只有地契和三方的协议书，现要办理房产证，第一房主父子已过世，找不到他们的家人，该咋办?能从第二户主证明办理吗?房子已买来几十年，邻居都知道，可否证明...
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我在农村镇上买了一套别人在房屋开发建设商那买的二手房子，但是别人在房子开发商那买的时候没有房产证，土地使用权证，等等五项重要证件，只有一个土地建设开发商双方签字的同意购买合同书，现在我在别人手里买下这套二手房子，如何办理过户才能起到法律保护作用（确保此套房子的最少70年的使用权和拥有权）...
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合同上面只有是说所有过户费有乙方出、如何到时候办理房产证要是收取费用还有国五百分之二十的税应该谁给？如果是房主给他要是不同意给！我该怎么办？这个房主属于违约吗？还有我和第三方签订的合同是否有效？如果有效第三方要求我立即过户我改怎么办？...
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协议，以4000元的价格卖给其四间房屋，我将该房屋的房产证给了他,后来他们一直居住至今。该房屋房产证上登记的是我父亲的名字，土地使用证上登记的是我的 被村委会扣了，不归还我，说是丢失了。村里的会计和买方有亲属关系。现在农村在办理土地使用证换证，我去村委会发现，当年的买方提交土地复印件上显示该土地已经是 ...
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农村土地征收后规划建房的被征收户户主（甲）与买方（乙）签订农村土地买卖合同，已交付价款，但未办理过户，因被征收，现今所有征收户均无房产证等户主凭证，无法顺利办理过户手续。近日动工遭规划办阻碍，说超宽超长又没办理过户，无法继续施工，现在乙如何才能顺利施工？求解惑，谢谢！...
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农村土地征收后规划建房的被征收户户主（甲）与买方（乙）签订农村土地买卖合同，已交付价款，但未办理过户，因被征收，现今所有征收户均无房产证等户主凭证，无法顺利办理过户手续。近日动工遭规划办阻碍，说超宽超长又没办理过户，无法继续施工，现在乙如何才能顺利施工？求解惑，谢谢！...
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政府批准为开发土地（购买私人土地）建房。首付近35万，合同约定两年内给房产证，付剩余15万元。协议没有填写土地属性（只有面积大小，没有具体土地位置）。 购买近两个月，对方要求我亲属以扶贫搬迁方式入户并办理土地证。我们对其合法性产生怀疑。 3、如何保护后续产权证、已付资金安全等权益。 请律师给予解答为 ...
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同村王姓房主于10月拿以5万元抵押给典当公司,(已查明他们没有办理公证和房屋抵押登记)11月份又拿和我签订买卖合同(当时他说没办),房价12万,已付8万.此后房主失踪.请问各位大律师,我将如何保住我半辈子的血汗钱不被骗走，我们农村人赚点钱多不易啊．能否起诉乡法律服务所为第二被告,要求 ...
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本人是农村户口,于08年11月份与同村王姓到乡法律服务所办理了房屋买卖合同并持有＜＜房屋建筑土地使用证＞＞，房屋总价为１２万元，已付８万元（当时他说没有办房产证）．但是前天得知他于08年10月份已拿房产证以５万元抵押给了典当公司，此后王姓户主失踪． 请问他的行为是否属于诈骗，我将如何保护自己的利益．...
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