想咨询一下，望各位律师给予解答，十八大召开之后，农村宅基地审批制度就比较严格，我朋友他亲大伯想回老家在他们家的地上修建房屋，由于院证不好批，他想用邻居家 避免将来的产权纠纷问题，怎样写合约在法律上才有效呢！应该写进去那些内容？望各位律师给予详细的解答！在一个就是不是买卖，我朋友家的地是无偿提供的，主要 ...
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十年了还跟我妈有什么关系吗？被逼无耐他只好说农村的房子买卖跟城市不一样的就是不能过户，所以这个房子当时给那人卖了也没过户，但现在是我妈的名字就不 不给我们。 二舅卖我妈的房子一没我妈的委托书，二没有见证人（二舅妈说见证人村委会主任已死，连见证人的儿子也得心脏病死了），三就是农村的宅基地不能买卖（录间里 ...
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我家是广东的，在农村有一块宅基地，现在同村人A生想要买下我家的宅基地。一开始，我们想要易地换地，但是这个方案行不通。现在只能卖掉了。 村里宅基地上仍有可以住人的房子，房子是水泥砖头平房，房屋当初建设时有完成相关的审批流程，村里宅基地只有当初买卖订立的协议书，承买人是我父亲， ...
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（那家人家的情况：他自己有房子与宅基地，原本以前也是一套四间的平房，村里为了新农村改造。重新给他在他原宅基地上盖了一栋楼房）。理应邻居也该 收条。这买卖能否成成立？邻居说当时他们与村里有收据。但现在也拿不出来。这买卖证据是否成立？ 4.如果算是房屋卖给村里，我们户口从村里迁出。在2013年村里又同意 ...
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这服务所500元作为公正费,土地证当时一起随房子卖给了对方,他门认为合同是有效的,但上面名字还是父亲的,因为这个是每法变更的, 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定 。 我门这情况和第一条一样,和第三条也有点像,他门是经过有关组织和部门批准的(但我目前不 清楚,我门合同上的这个部分是否是规定中说的这 ...
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朋友是东北户口，1995年在北京农村买了一处宅基地，与房本持有人的大儿子签订的合同，也有证明人和代书人。该处宅基地的红色房本上的所有权人名字是签协议人的 然后我朋友的姑姑去法院起诉对方确认她跟我朋友后来签的买卖协议有效，这样是不是就可以把房子的所有权过到朋友姑姑的名下了？是不是对方就不可能再把房子要 ...
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跟张律师您咨询农村宅基地的事，我们家把农村的房子卖给了本村的堂叔家，但是我堂叔没有经过我父亲同意就私自把土地使用权给变更了，变更使用权不是我父亲签的字，是我堂叔代签的，因为买卖房契上的签字跟变更使用权上的签字不是同一个人，这个法律上承认房屋买卖合同吗？农村宅基地房本还能要回来吗？...
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了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。 赔偿？之前有听说，该类案件，最后判决是房屋现价*80%赔偿。有这个可能吗？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有 ...
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农村宅基地问题。我是农村人，我有自己的宅基地，但位置不是很好，后面就是公墓。所以想换个地方，正好有人他有3套房子想买掉，3套房子全部在一本集体土地使用证上，他想把其中的一套房子过户给我（以30万元价格卖我）我们要签订协议，我想问我们这样的买卖受法律保护吗？或者说这样的买卖可以吗？急待回。...
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给邻居（三间正房两间厢房）卖了两千元（只有双方买卖房屋的合同，没有其他的东西），我用他的批示现在盖了两间房，到现在已经盖成20多年了，现在 一块,同时有三块,本来我家就是在这第三块宅基地上盖的房子,我觉得他宅基地指标都不合法(不是说一户只能有一块宅基地么)他宅基地都不合法,凭什么烦恼走我家的房,先谢谢 ...
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