我爷爷再22年前去世了，我们家农村的房子（宅基地）是在我爷爷名下的，但是一直以来，我爸爸都没有办理继承公证手续。但是我爸爸在2005年一个人签字按 的，不过买卖协议上没我妈的份儿，宅基地是不是也属于夫妻共同财产啊，买卖协议上没我妈的签字和手印，这个合同有效吗？违背不违背婚姻法相关的规定啊，因为毕竟是 ...
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价格不合理了就要求买家再给5万（包括5000尾款，我们村里其他几家卖掉宅基地的买家土地证下来之后都主动找卖家加价10万到20万不等），对方不肯居然 我们2003年私下签的协议有效，对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年 ...
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将自己的农村房子买给隔壁村非农村户口乙方，没有买卖合同，只有简单的一份协议，现在遇到拆迁，按当时的一张协议，如遇到拆迁，甲方可享受三分之一的权利， 收回。 拆迁人想私下与乙方签订拆迁协议，理由是甲方已把房子卖给乙方。可是乙方既没有土地证也没有房产证，买卖本身属于无效，如果他们签订了拆迁协议是否有效？...
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我父亲在20年前买了一块宅基地（应该是农村集体土地，未有任何建筑），有买卖协议、买卖双方身份证复印件及宅基地证书。几年前，父亲去世，没有留下遗嘱 使用权，该如何处理？ 处理方法1：请卖方和我一起去办公证“赠予”，是否有效？公证费是土地“现价”还是“当时买卖时的价格”的2%？ 处理方法2：如果按土地买卖 ...
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了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。并非 年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（95万X2）+装修费，赔偿？ ...
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我家买了邻居家的宅基地，签订了买卖协议，中间人买卖双方签字按手印，未过户，但我家盖房时卖方来阻拦不让盖，我想咨询一下这份协议有效吗？如果想要打官司，我需要以什么理由起诉他呢？...
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1952年前我爷爷在山西农村买了一块宅基地，附带买了一块宅基地外的土地，但是当时仅仅为了院子外面方便过路和放置东西，没有盖房子，只盖了一个厕所。后来土地改革 登记领证，但是一直在使用。现如今卖方的后人想要侵占我们院子外面的那块土地，声称我们的爷爷辈签署的协议已经无效。请问我们的那块土地是否受法律保护？...
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现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并说原签订的协议无效。请问：我们的协议是否有效 因为卖家是个老太太不会写字 由中间 名字下面写了十字 也没按手印 经过7年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的使用权，虽然没有办理变更登记手续...
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村民和别组一家村民，也有一些房屋没有卖，当时也没有签订任何协议，现在他们在我们不知道的情况下将所有的林园房屋宅基地都确权到他们名下，还说已经确权就更改不了，还说他们的土地证受法律保护，我们家一点宅基地都没有，就连我们自己留的房屋也被他们拆了，现在他们不认账了，听说没有宅基地就没有 ...
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我在农村买了一院房屋，可我不是他们村的，现在牵扯的是宅基地（集体土地）不允许买卖，我该怎么签订这个协议啊，并且使得它长期有效...
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