我爸把房子卖给他， 我妈后来也答应了。他们找了个据说是专门帮人写土地买卖契约的人写了份协议。 那个协议的内容具体什么不知道。我妈是个文盲。家里什么 个人交。村里每年也会来交人口税。户口簿的地址还是以前的那个地址，还有是农村农民户口1.我爸的宅基地可以卖给他们么？集体里的很多人也都签字了。。。 跟我爸一 ...
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自己起诉胜算多少？我是青岛城阳的，求详细一点费用。农村宅基地，我父亲名下有一处宅基地，然后又购买了同村邻居的宅基地，本来想等我18岁以后过户给我，但父亲在我未满18去世，有买卖协议，现房主不肯协助过户，请问协议违反一户一宅规定是否有效？买的房子现在还是原房主名字，如果没过户以后拆迁 ...
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本子是他拿去了。也没有通过村委的签字等等手续，口头协议只卖房屋不卖宅基地，年老后回来在宅基地上修小屋养老住），现在我年岁已老，想回老家居住，我弟要将房屋 外村人的高，因此这个纠纷无法解决，所以我想问一下律师们，我和我弟以前的买卖是否有效？现在如果我不签字，我弟能不能卖？如果真的要打官司，我有多少胜算？ ...
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我家原有土房三间，有宅基地使用证，后有新建三间，三月前将原土房三间买与同村人，写下契约，但未到相关部门办理过户手续，现买主与邻居有纠纷，邻居侵占宅基地使用证上属于我家的面积，问题一：房屋买卖是否有效？二，拟起诉邻居，用谁的名义？...
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和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可以添些钱 ...
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我家在农村同一村有两处住房，后我父亲卖了一处给同村的叔叔，（叔叔也有一处住房，）在我母亲不知道的情况下，他们俩和两位见证人一起签的协议，并未公证，这份协议在法律上是否有效？现在农村拆迁了，我们能否分到该房产一半的拆迁款？谢谢...
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塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管部门的颁发房产证 工作的相关文件。 最近正在召开全国两会，会上温家宝总理指出：土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。国家 ...
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自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响 有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但由于当地农村没有相应的房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户 ...
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农村宅基地上房屋于10年前卖给了外地人，当时仅签订了房屋买卖协议并以土地宅基证作为抵押，无其他任何过户手续，协议内容比较简单大致为“甲方将坐落于某村 仅户主签名同意，其妻子和两个子女均未签名，这样的协议是否有效，另若根据农村房屋不得买卖这条，这样的协议是否有效？ 问题二：原甲方为城镇户口，其妻子和两个 ...
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