农村户口，自己的宅基地建的房子，1988年审批建成，2008年审批危房重建。拆迁时，农村宅基地房子有房产证和没房产证赔偿上有没有区别...
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请问可以购买开发商在农村开发的30年生态农庄的土地吗（土地上面可以修看管农作物一间小房子）？说是在个月后就可以拿到办土地证，目前开发商合同里明确2010年1 这样合法吗？我们可以购买吗？购买方要注意什么问题？这个与宅基地和小产权房有什么区别？开发商要具备哪几证才行？以后如要拆迁或征用这土地会有赔偿吗？...
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