！我们家于08年的时候通过村政府的同意在同村人手中转让了一块宅基地，有合同也有村政府的公章，在去年去申请了宅基地建房，国土安排了工作人员来审查，测量后发现我们这块地被列为水田，但是这个地是在95年就规划为宅基地，也是合法的转让到我们手中的，然后村委说卫星拍到了地上有种地就是水田，不能建房子 ...
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查过上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见，第一条、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 我可否让我祖母作为被继承人之一，请求法院认定房屋转让协议无效？ 急盼回复，万分感激！...
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外法律上面需要什么样的证据链才能证实房产权利归于我家 2.我们如果遗失了房产转让协议书，只有大量复印件，通过影像资料以及同村邻居的证言能否达到证明效果 3.如果 需要多少？ 4.拆迁办那里需要我们做哪些工作上面所说的房子虽然是类似与农村宅基地，但因为处于常州天宁区，当时为了过户准备已办理了国有土地证， ...
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你好，各位专家。我老家农村有块从村里买的宅基地，村里的合同上写着不准转让和买卖。请问现在我父亲把这块宅基地卖给本村的人可以吗？请村委会的人做见证，签订的买卖合同有效吗？我们村相当于已经属于城中村，听说在规划红线内的了。我父亲现在收了人家1.8万的定金，现在 ...
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地方的宅基地是他们家的。并出示了一份1980年跟我们本地农科所签订的合同（该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新），我们家跟生产队签订的房屋契约 种物权，必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议，是客观存在的事实，也是双方真实意思的表示。申请人文丙六有偿取得 ...
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你好，朱律师 我们是农村人，在十年前，我的一块宅基地让给本村的盖了房，当时约定是交换宅基地，就是，他再要一块宅基地给我。但是到现在还没有兑现，如果时间再拖不好，我怕房屋要拆迁。我想问，现在可以跟他签一份转让合同还是买卖合同，可以吗？需要什么手续？2013年 谢谢...
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您好，我想咨询下，我是农村户口，在A村，现在我想在B村购买一处宅基地（用作婚房），购买时需要注意哪些问题？以及宅基地如何转让使用权？盖房子后户主是否还需要变更？购买时是否需要申请？是否需要填写合同？合同具体内容是什么？还有购买宅基地市向个人购买？还是向村委会购买？...
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处行政划拨土地,具体情况如下:该地原是一处农村宅基地,有从村民购置宅基地的的收据,总面积两亩多,办了一个希望学校,后又办了个,性质是行政划拨.2011年转让给我,并签转让合同,余下8万元作为过户费未付,现因拆迁与愿房主有纠纷.故对此有可能出现纠纷的问题进行了解。防患于 ...
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要回钱吗？还有就是我在网上看了《河北省农村宅基地管理办法》中第五章第二十条规定“第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管 机关依法追究刑事责任。”我有可能被没收房款和被罚款吗？谢谢请问如果我起诉合同无效要回房款的话，我的诉讼时效是多长时间，从什么时候算起。谢谢 ...
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。我咨询的是拆迁补偿的问题，我是农村户口的，政府要拆迁我户口所在地的房子，但是这块地在07年的时候转让给了其他人（非本村的），签了转让合同，合同说明他们享有永久的使用权，并且以后政府拆迁相关的利益与我们无关。但是我们的宅基地证写的还是我们的名字，户口也在那块地上面，政府 ...
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