了国务院办公厅1999年39号文件规定；侵犯了村集体经济组织或者村民委员会经营、管理农村集体土地的权利；剥夺了我父亲应该依法享受的权利。 为了维护父亲宅基地的 判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管 ...
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我家人现在都搬到了城里居住，在农村还有一间房屋，属于我和我哥哥所有，房产证是有2人名字，今年年初，我哥哥擅自将该农村房屋买卖给同村村名戴某，双方签了房屋买卖合同，我得知此事后，不同意该买卖，请问律师，该农村房屋买卖合同有效吗？我是否有权撤销？ ...
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我家人现在都搬到了城里居住，在农村还有一间房屋，属于我和我哥哥所有，房产证是有2人名字，今年年初，我哥哥擅自将该农村房屋买卖给同村村名戴某，双方签了房屋买卖合同，我得知此事后，不同意该买卖，请问律师，该农村房屋买卖合同有效吗？我是否有权撤销？ ...
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某自建的，但是未取得合法手续（无建房证，无施工许可证），改房屋一直由陈某居住并开个小卖部。现陈某和我（湘潭市岳塘区一农村村民）达成一致，想我以16万元的价格购买陈某的此房屋。请问我们这样的买卖是否合法有效，该怎么签订买卖合同?谢谢!...
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事情经过：1、我父亲名下有一农村安置住宅土地（国有划拨），2012年3月以50万元卖给张三（签有买卖合同）。 2、2012年7月张三开始在该土地 不想归还我和我父亲的借款共计30万元，利息7.2万元。我们就不能归还他土地和房屋。 6、但现在有9个人自称是当时与张三共同集资向我父亲买土地建房的，要求我们 ...
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才办下来。我现在快蒙了，不知该怎么办，万一到时他们反悔怎么办。 1.丈夫的名字，妻子签字是否有效？ 2.妻子的签名是由口头委托的老丈人代签，是否有效 年12月18日一次付清给甲方。自此房屋所有权归乙方所有。 二、 甲方自房屋出售后任何人不得以任何理由违约。 三、 本合同经双方签字后生效，并由见证人作证 ...
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小产权房，即便办理不了房产证等合法手续，但是买卖合同还是有效的？ 我是解放村的，至少不是法律明文规定的不能购买农村集体所有土地或小产权房的城镇户口。但本村新建的房屋较少，而建设村有一批新建的小产权房，如果我去购买，需要注意哪些方面？交易合同是否有效？能不能受到法律保护？aa...
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区东善桥某农村购买了一农村房屋（当时连田亩在内都给了我家，协议上也说明了）为此，还将户口从外都迁至到此，买卖双方签也只订了协议，并找了 一个问题就是，99年的时候，南京市江宁区（那时候是江宁县）村屋是否可以私自买卖，国家是否认定这份合同有效。（里面涉及拆迁问题） 如对方先起诉我们，要求收回，我方凭借一 ...
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农村房屋、宅基地使用权的取得是在1974年8月我的户口有甲地迁入乙地成为户主。1990年顶替户口迁入市区。1991年取得宅基地使用权也是本人.1993年5月姑奶奶把房屋买给乙方，未经本人同意订立的合同有效吗？如有效为啥？...
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把下乡时的房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能得到些 层，他加层也是经过村委会批准的。我现在调回了上海工作，户口在上海。现在农村都在进行拆迁，拆迁安置的时候我还有那些可以享受的权利？请教您们，敬请答复。 ...
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