替爷爷奶奶咨询一下农村房屋买卖的问题。 爷爷年轻时随单位从河北老家迁到山西直至退休后，99年回到老家赡养其父母，直到为其养老送终(爷爷是独子，另有 有本事你去告我吧”，调解无果。 所以问题是: 1.农村这样的房屋买卖行为，本身是否合法？ 2.这份买卖合同是否有法律效力？ 3.爷爷表弟在这件事上是否违法 ...
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房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的合法权利，我们认为，农村房屋所有的变动不应仅看是否进行过户登记， 房屋的产权尚未实行登记公示方法，应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此，我们认为，如果农村房屋买卖合同合法有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋 ...
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村村民于2010期间，向乙村村民购买了土木，混合结构房屋140中的70平方米二层，双方签订了农村房屋买卖合同一份，甲方按照合同约定，支付了全部购买房屋款给 候审手续。 问题一：该案件是属于民事还是刑事？诈骗的定性质是否准确？二，该政府的拆迁补偿政策办法是否与土地法，以及其它法律法规相抵触？其效力如何？ ...
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以下这份合同具有法律效率吗？？农村房屋买卖合同书 卖方： （以下简称甲方），身份证号： 买方： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、 为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发 ...
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请教 1.非本集体经济组织成员的农村居民，是我家以为省份的农村居民与我家的房屋买卖成立吗？ 2.农村宅基地，说是不能转让，但宅基地有什么用呐，我们家之前 面积小，但是我们家的院子大，因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着，房屋以为的院子，是受到法律保护的吗？我们可以要的会吗？...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________ 事宜，双方再友好协商。本协议一式三份，买卖方各执一份，具同等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 签订日期： 年 ...
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您好，我想咨询一下关于农村集体土地使用权问题，我们家前几年在村边购买了邻村一块地，这个地本身没有开发，不是耕地，是荒山，山岗那种，当时只是和邻村村委会签了一个买卖地的合同，也交了钱，没有写土地使用期限。这几年在这里已经盖了房屋搞养殖，但是始终不太放心，因为地不是自己村的，不 ...
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你好，我准备买南阳郊区农村的一套房子（非本村人），房子没有房产证，只有建房证和土地使用证，请问我买了之后建房证和土地使用证上的名字能更改成我的吗？购房合同应该约定哪些内容?签订的合同有法律效力吗?如果以后拆迁或政府有其他变动时能拿到赔偿吗？谢谢...
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高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下： 是北京高级人民法院的会议纪要，北京市政府早于1989年公布了《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》，为什么引用江苏、山东河北，的规定，单单没有北京 ...
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我的装修费是不？ （地下这个是我找到的资料） 农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析 当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在 6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关 ...
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