房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那一代人开始就在 ，爸妈年纪大了，不懂法律上的这些事，我又在外地工作，诸多不便。希望能够得到好心律师的帮助尽快了解这件无厘头的纠纷。 祝您工作愉快，好人一生平安！...
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，该房土地证，房产证齐全，卖主说明是祖业，当时签定协议时，卖方老婆不在家没有签字，但卖主成年的女儿及卖方的亲兄弟也签字了。且卖方写下一份保证书：注明买卖房屋与其老婆无关，如发生纠纷也与我无关。现在问题是，今年十月份回家时卖主死了，卖主老婆回来了，提出不同意卖房。 ...
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我父母于1994年在烟台农村从本村人手中购得房屋一处，当时双方签订协议，且有村里俩个人做证。现在本村面临拆迁，一直找卖方过户，但卖方就是不过户， 本来有一处房产证面积50平方、土地面积为180平方的老房子，请问如果将来拆迁，涉及分配房子、现金等，产生的纠纷，怎么保证我家的利益。当初签订的协议是否有效？...
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你好！我是上海松江区的一个农村人，当时我买了本村的一户人家的农村房，不过当中有三者关系户主是先卖给了乙方买这幢房屋时乙方没有直接与户主买而是与户主的父亲购买的合同上没有签户主的名字，土地使用证现在还在户主那。然后我又从乙方手里买下了这幢房子当时 ...
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10多年前我家将房屋卖给了非同村的民工，当时写了协议，协议上写了只有使用权，没有翻盖权，并且有村委会盖章，这10多年买方一直没有过户，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，买方就向法院提起了诉讼，我们有要补偿的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？...
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1989年买了当地村民的一套二层楼的房子,当时已过户,有房产证的.约40平方 2000年在村头再次买了一间,一套两间三层楼的.无证,就农村里写的协议跟见证人. 约90平方 现在的问题是,面临村子拆迁改造.村里的意思是外村的人先迁走,然后给的拆迁费是1平方1000元.无任何福利优惠,外 ...
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94年妈妈是村里的领导，当时一村民夫妇和公公婆婆天天吵架，所以三番五次跑来与我家要求买我家农村的房子,父亲不允许，但是后来母亲因碍于自己在村里的影响，所以卖房子一部分卖给了对方， ...
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可以获得巨额拆迁利益，如果可选，何去何从？ 《市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难 可以出卖土地的。由法院的相关会议纪要明显看出，虽然双方诉争的是房屋所有权和由于长期市场变化所产生的增值和拆迁利益，但是法院出于为某些个人 ...
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本案是一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在 签订了《补偿安置协议书》而《补偿安置协议书》随后也被卖方起诉确认无效。但是房屋已被买方拆除了，所以卖方主张买方需要承担主要责任，因为买方办假证违法需要 ...
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（户口仍在本村）与李田（户口在1998年迁至黄岛区***镇**村）继承。 在1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为拖号，没有确权，按照当时的 情况下）卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前 ...
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