我在农村镇上买了一套别人在房屋开发建设商那买的二手房子，但是别人在房子开发商那买的时候没有房产证，土地使用权证，等等五项重要证件，只有一个土地建设开发商双方签字的同意购买合同书，现在我在别人手里买下这套二手房子，如何办理过户才能起到法律保护作用（确保此套房子的最少70年的使用权和拥有权）...
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之父）共同出资建造。 （二） 该房屋座落于**** ，建筑面积 ***平方米; (三） 赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位*** (四) 土地使用权取得的方式 公正后不可撤销。 第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第六条：本协议一式三份 ...
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老家在开发区农村，母亲有平房两口；想赠与儿子一口，面积50平方，请问到哪个部门办理过户手续？办理的流程和费用是多少？...
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子女找事，想吧房子赠予给我和弟弟每人一套。 看看协议是否可行，有效，如何修改。 甲方(赠与人)：**(写明姓名、住址) 住所：** 有效证件号码： 乙方(受赠人)： 经村委会公正后不可撤销。 第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第六条：本协议一式三份，甲 ...
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对方子女找事，想吧房子赠予给我和弟弟每人一套。 看看协议是否可行，有效，如何修改。 甲方(赠与人)： (写明姓名、住址)住所：有效证件号码：乙方(受赠人)： (写明 签订经村委会公正后不可撤销。第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第六条：本协议一式三份，甲 ...
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您好，我家亲属（农村的）前几年在本县另一乡镇农村购买了一处房屋，一直没有办理过户手续，请问现在办理过户手续有什么规定？过户费如何收取？...
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A和B再婚，登记后使用A工龄（B为农村户口，没工作，没工龄）获得房改房一套， A去世后，A的子女C、D办理继承公证，D放弃继承权给C（已公证）， ，将房产中属于B的部分赠予给C并办理公证，但未及时办理房屋过户手续， 现B去世，请问这份赠予公证还有效吗？可以执行吗？如何执行？ 2、若赠予公证无法执行，B ...
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我家在农村，房屋的宅基地使用证是老爸的名字，老爸和老妈都70多了，我现在想把使用证改成我的名字，请问应该如何办理？（我家有3个儿子，其他两个都已经出去单过了，老爸也分别给他们修建了房屋）。如果可以办理的话，应该到什么地方去办理？谢谢...
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60平方的平房卖于本村村民，当时私下写过一张合同。买方、卖方加上村委见证人签名。买方在本村有房屋。当时土地证未进行过户，未办理其他手续，房子还在我户头上。 如果该房屋拆迁的话，这个房子应当如何处理。《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
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