农村老房子的证件问题 -法律咨询农村承包搜索

购买农村同村村民的承包耕地通过村镇土地管理所审批作为宅基地建房可以吗

，家里现有五口人，爷爷，父亲，我们夫妻及一六岁的女儿，女儿大了没有房间，并且老瓦房很破旧，所以想重新盖房子。现住宅基在村小组中央，并且因为各户相连，程序申请并通过了村委会及镇土地管理所的审批为宅基地后并建房的还是违法建筑吗？是否可以办理合法的土地使用证，宅基证及房产证（或还其它法律需要的证件）？...

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