的价格一次性买断时），但村里以《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，（农村集体组织或村民委员会，村民小组可以依照法律规定的民主议定 土地补偿款要原小队的队员平分。 我家现在应该怎么办？毕竟我们还要60年的土地使用权，现在村委会只给我家青苗费以及按人口平分计算下来所得的补偿款，是否合理 ...
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各位律师好！ 1、农村房屋在本集体组织成员中转让后，是否可以直接去变更土地使用权证？ 2、在工业厂房转让时，是否可以分别就厂房和土地均约定转让价格呢？如果可以，那么“地随房走”是怎么理解呢？如果不可以，那为什么在缴税的时候却要分两部分交呢，分别就 ...
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因单位原因没有办理分户房产证。但有大房产证。 2009年9月张三在某农村流转土地369亩，期限66年，开办核桃园企业。 2010年1月张三以因单位原因 没有同意以房屋抵押借款为由进行辩护，因无偿占有了张三抵押借款的城市房屋使用权和所有权。变更出售房屋单位的房产登记。现在，张三潜逃已四年，与李四已经离婚 ...
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某从李某手中购得磨坊一处，李某持有该磨坊庄基证，但该磨坊所用土地本是村集体用地，由前任村干部指给李某，并没有卖地皮的相关文件记录；郭某购得磨坊 证），未经任何一级组织，庄基证未过户未变更，没有购买协议，没有土地使用权证书，磨坊也属无证经营；现光明村实施新农村建设，规划该磨坊为文化广场，需要拆迁，搬迁户 ...
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年作出的关于完善林业生产责任制的规定，对于全家农转非，其自留山、责任山应收回集体，故被告收回并重新发包。同时在2005年林地延包时，该山场也已登记在 是单独立户的，在1983年土地承包并没有纳入本案原告承包的范围；6.从承包法律关系来说，作为该林业延包以后，该林业的使用权，根据林业主管部门颁发的证件， ...
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法律规定，属无效协议，所以张庆柏请求确认座落于徐闻县和安镇北莉村委会虾塘使用权归其所有，没有法律依据，法院不予支持。张侨主张该虾田是经徐闻县人民法院以 执行，〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十五条，及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第三十八条、《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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已迁出，我家成员无本村户口；土地确权前我大伯在我家不知情的情况下将宅基地使用证由我爷爷名字改到自己名下，房产本并未做变更还是我爷爷的名字。 2.财产 我大伯名字改回我爷爷名下后，我父亲是否对宅基地拥有继承使用权。 ④若第二条合法，我父亲户口不在村集体，是否对我爷爷名下房屋及农田拥有继承权。 ⑤若我爷爷 ...
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我家现在有一处厂房在农村，是集体用地，租赁人是我父亲。但是当初这地的用途是我父亲成立的化工厂，属于个人独自企业。现在没有能力继续维持化工执照，所以打算变更给别人。请问如果变更了企业的法人，那土地的租赁使用权以及厂房是否还是我父亲，如果拆迁，那我父亲是否是受益人。 谢谢...
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