： （一）被拆迁房屋按重置价格予以补偿。 （二）被拆迁人必须符合区农村宅基地管理规定。 （三）拆迁人负责迁建用地的通水、通电、通路和场地平整。 第 十八条 拆迁非住宅用房，对被拆迁人应当实行货币安置；对持有集体土地使用权证的被拆迁人，在符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划以及有关规定的条件下，可以实行 ...
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侵害、解决严格管控县城棚户区改造范围不应该再转让、租赁农村集体土地，应该维持现状不变等等使用权纠纷争议实际问题，及时制止竞标，从实际使用人的实际 承包期限，一次缴纳承包费更改为多次缴纳承包费，议标给隔壁已经取得20亩土地承包经营的***。具体事实理由如下：（省略） 适用法律如下： 最高人民法院关于审理 ...
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。卖方目前也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的宅基地是否可以转让 通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗？ （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地 ...
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农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？...
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我在上海市闵行区农村租地注册公司，连续经营七年以上，突遭征地拆迁，但村实业公司（出租人）一直拒给分文补偿而要求我公司搬离，请教： 1．集体土地上房产的合法承租人，遇征地拆迁时应否获得补偿？ 2．房东认可已签“打包”动迁，开发商称还未签协议（借口，他已拿到土地使用权证，政府也发布了拆迁 ...
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（甲）和某村民（乙）签订租赁协议，将原某耐火材料厂土地和房屋使用权租赁给该村民（原耐火材料厂土地所有权归村集体，使用权归村委会，性质为工业用地），时间 颁发的土地使用证（用途为宅基地），现有人（该村民邻居）对租赁协议提起诉讼，认为协议无效，如租赁时间期限没有70年，只有20年等。 问协议是否无效，该 ...
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律师,我父亲和两位叔伯三人共同承包本村的农村集体耕地共7亩,现在手头上有《分配使用权村民同意书》、《使用权转让同意书》、《现金交易收据》、 ",这样的收据有问题吗?.现在我们还没有搞清楚这些费用到底是怎么回事,我们已经在土地上耕作了,却有村民一直出面阻挠发展,拦路,抢地种植.又该如何处理. 希望律师能 ...
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有朋友欠我钱。他将自己向村社以土地入股方试租来的土地使用权及在此地基础上建的建厂房的收益权转让给我。 问题：1.转让协议上没有村社签字盖章。2.朋友未将此事告诉该土地上租凭厂房的人。3.朋友未让我们履行收益权，此地上现使用人只认我朋友。 该土地是村社的集体土地...
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农村集体土地，比如建设用地的出租，使用权是集体村民的。某企业与村委会已签订租赁协议，但未经村民同意。。我们要怎么才能让这份合同失效。。。...
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作补偿安置。 第五条 安置对象为常住户口在征地拆迁范围内，住房被拆迁的原农村集体 经济组织成员（以征地公告之日为基准日确定）及其因依法婚嫁、生育而登记入 规定时间不选房的，序号顺延。 （三）安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按以下 ...
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