万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效， 一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再 ...
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农村的集体土地使用权的房子，给自己的兄弟终老的，兄弟在过世前有没有权利出租该房子？...
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您好，因为我家父母在农村有一幢集体土地所有权的房子，因债务把集体使用证抵给村里的人，现在房子被他们拿去出租了钱款也都给他们收走了让他们写收款收据，他们也不肯，请问他们这样做合法吗？...
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‘强，张以其/乙方’泉/甲方由于经营沙场或鱼糖所需，现委托乙方与南桥村委签定土地租赁合同，乙方与该合同所享有的一切权利归甲方所有，乙方与之村委签定的合同实为 ，违反了合同的不准取土挖沙的约定。补充一点是泉是承包地村的本集体成员，而我是邻村农村集体成员。愁死了真的，看有没注意帮助我一下，我们全家人为这事 ...
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贺律师，您好。请教一个农村土地出租问题。某村现有几亩荒置山地，权属为该村几个组所有，因历史上有过乡镇办企业租用而未分户承包到户，企业每年 ，后来企业关停，而土地不可恢复，故也未再分户承包，仍以组集体承包方式拥有承包权。遇到租用此处土地的情况，均是通过组上村民同意并给付租金才可使用。现在的问题是，村上与 ...
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法律顾问： 你们好，本人爷爷有4个儿子和1 个女儿，生前家族共拥有两块农村宅基地，家族协商每两个儿子分一块，共同拥有（没订立相关文字协议），往后 两家闹矛盾互不相让，父亲一气之下想争回此块土地的一半拥有权，而对方声称全权拥有此幅土地，并声称已经办理了集体土地使用证。请问，如何质疑对方声称拥有的集体土地 ...
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山东临沂农村集体土地，村里在建小产权商品房、店铺对外出售，是否合法？村民未得到任何补偿。村里将集体土地以每亩2000元价格承包给村民，村民将所得土地以10多万每亩的价格卖给其他老板开公司做工业用地，这合法吗？当地政府坐视不管，村里坐收利益。！！！！！...
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家住农村……在自己家宅基地旁有块空地……属于村集体土地……属于建设用地……自己种树……种菜20于年了……现在地上种植树……现在村委会已经将土地出租给个人……请问我能得到补偿费吗...
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到户，估计期限是30年，在2009年，村民签订了一份（农村承包土地流转委托书），委托书的内容是出租自己承包的农田，承包期限是2009年至2033年。请问这份 有效吗？如果没效的话，是作废还是把合同延续到2028年而终止？ 二：农村承包土地流转委托书中，有部分农田属于农村集体的，请问村长代表签名有效吗？...
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我村于10年前出租土地给工业园区开发使用，每亩地给1000元补贴，年龄合格的给办了地劳保，年龄不合格者则拿了两年每月290元的补贴，再到年龄合格后 建造了三套小别墅卖给了私人使用。 我想请问，一般农村耕地租赁时间是多少年？ 我们拿了以上补贴后，还有没有土地租赁的租金可以拿到？ 园区在租赁的情况下建房卖 ...
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