妈妈在广州南沙农村的房子有房产证（私人性质）和土地使用证（集体土地性质），女儿是本村户口的，可以过户吗，可以的如何办理？...
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您好，我父亲在86年出资在老家为父母盖了房子，因为是农村集体土地，没有房产证、土地证等产权证明。现在二老皆过世，我父亲也已失踪多年（未申请宣告死亡）， 有村里老人做证。我还有两个叔叔，现在小叔叔占据房子概不承认房子为我父亲所建，也不认同将房屋作为遗产进行继承，请问这房子到底算谁的，房子产权上有争议可以 ...
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。 由于我村剩下的都是老人和小孩，钱给的少，无法抗衡，于是都房屋置换，但我家不想房屋置换（就地盖楼房），要现金补偿，但是他们说参照沈阳6类地区（据 出证据），按他们提出的标准只能给1781元/m2，但是这个价钱，无法在附近买到有产权的房子（最近都是4000元），他们说房价是政府订的改不了，不是而且如果 ...
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赌，以欠条为证。丈夫名下只有一套房子，是农村的集体土地，该房子为婚后财产，2002年的土地证，无房产证，能凭此保证书去法院要求转让房屋吗？或者说如果不行，可否去公证处，在丈夫同意的条件下，签字放弃房屋所有权的保证书吗？ 谢谢...
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我于1985年与有城镇户口的丈夫结婚，1989年转为城镇户口，2006年与在农村娘家的弟弟（三家人）合伙在娘家的老屋地基上（是集体土地）重建了一栋四层的楼房，请问是否能分别办理产权手续。如果拆迁，怎样分配。谢谢！...
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本人是农村基宅用地。最近刚搞了个房地产权证，但是发现上面的房屋所有权取得方式中填着“ 1975年自建” 但是我们实际建设年份是1995年。而之前的集体土地建设用地使用证上写的时间是1991年的。我去查完档案发现是 ...
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农村我们家有一套老院子，有宅基地证，但是是我爷爷的名字，还有正房五间，是我父亲盖的，没有证书。爷爷已去世，奶奶欲将其留给孙子，也就是本人，父母都同意。我也是本村村民。现在想问：听说土地是集体土地不能归个人，那有宅基地证的能否由我奶奶通过某种法律方式，在花费最少费用的情况下，证明 ...
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我是被拆迁者（乙方）：甲方以房屋做为产权调换房屋安置乙方，协议以现房调换，结果甲方没有用现房安置。问：甲方算不算违约?乙方应该怎么办？...
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我是农村户口,集体土地使用证上是我的名子.2007年国家统一办的,,上面房是是我父母98年建的,现在我妈妈几年前已去世,父亲的户口也不在这个房产上面,我父亲是城市户口,父亲现在想再婚,我想问一下,这个房子现在所有权归谁.谢谢...
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建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份 剥夺居民使用权利，就应该知道集体是农村集体土地的唯一所有人，个人只有使用权，因出售个人房屋导致集体土地流失的行为是伤害了集体和其他村民的利益的， ...
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