，也就成事实房主了。 现在有以下问题要请教： 1、他起诉我要我履行合同，我可以按合同书上的违约责任来履行吗？合同上的违约责任是这样的：我方 日将所收购房款全部退还给对方，另赔偿人民币20000元违约金给买方，有关土地使用权证重新更名的费用由我方自行负责，若买方已装修，我方须赔偿装修费给买方。我现在可以 ...
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请问 我有套10年房龄的老房先准备出售，此房家电都有点旧了，如果带家电出售，这些家电以后发生事故，请问我承担责任吗？如果，不希望这些现象发生，我是不是不应该带老家电出售，或者在买卖合同上特别标明家电都过质保期，要卖方自行更换，出了问题我不负责。...
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