夫妻离婚能有十年，共有一套住房，已经协议分割，男方1.5室，女方1室，没有过户，夫妻都死亡，夫妻双方都有继承人，请问这个房子想要出售，怎么办理手续，如果出售需要缴纳多少税？...
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赵律师您好： 我奶奶于2003年去世，因为房产纠纷问题至今没有办理销户，房屋也没有进行分割。我奶奶的直系子女一辈，共有4人。分别是大儿子、二女儿、三儿子 2.小女儿当时瞒着大家多弄了一套房，且直接出售了，几个儿女都觉得很不顾情意。且小女儿一贯比较霸道，大家怨气较多。 请问此种情况如何分割遗产最为合理？...
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亲戚有一套房产想出售，但是男方已故，且房本名字是男方的。男方有一个孩子，父亲（已患老年痴呆症）也健在。那么女方如果想卖房，需要怎么办理继承手续，会产生什么费用？卖房的话会有营业税吗？...
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我们与房东有租赁合同在房管局登记备案，房东要出售房子，买方准备继承租房合同，但要求房东与我们撤销备案登记，理由是租约备案登记的房子不能办理过户手续。...
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我有一套住房，房产证是我丈夫的名字，他现在已去世。而他去世的事情又不能让他父母知道，因老人年龄已经很大，且身体不好。现在想出售此房，该如何办理？...
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继承的房产准备出售，请问是否可以直接办理出售过户？还是需要先办理继承过户，再办理出售过户？谢谢！...
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当时律师说还不能认定直系亲属死亡，所以不能过户不能出售，我想问问，这种房产应该由谁继承，怎么继承，能否出售，如何出售？ 补充一下，我小爷爷是我太爷爷养子，我爷爷是我太爷爷亲生，我爷爷有2子一女。分别是我爸，我大爷，我姑（办理老人后事的当事人之一）。我爸只有我一个孩子，我大爷有两个女儿（我大姐夫是 ...
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的。 问题：1）由于现在产证上是已故父亲的名字，母亲无法现在办理遗嘱公证是吗？那么未经公证的遗嘱如何防止阴阳两份的情况（例如母亲先立一份房子说由两子女平分，后来由悄悄另外立一份遗嘱说给儿子多一点）； 2）如果今后两人对于房产是否出售意见分歧，我妻子坚持要卖，我妻弟坚决不同意卖，那么我妻子是否可以通过 ...
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，产权证上面是我爷爷的名字，当时我爷爷已经过世，在办理过户时，有一个叔叔得知此房产非我奶奶一人所有，按照继承法他可以分到其中一份，就不同意给我家办理 怎么维护自己的权益。 现有情况： 1、不愿意放弃继承权的叔叔，之前已把自己的房子出售抵债，现在名下没有产权，他的户口仍在我家购买的房子内，且只有他一人， ...
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