301室，面积为116平方米，户型为3室两厅的房屋有偿出租给乙方。 第二条、房屋与租金为800元（不含任何费用），合同期限为1年（租期时间为2010年7 要这一笔钱，但是合同内没有这个方面的内容。我可以拒绝他的要求吗？这种情况下此损失谁来承担。出租人承担多少？承租人承担多少?望各位律师给予详细的答复。...
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有一份租赁合同，我奶奶是出租人，奶奶目前过世，房子之前过户给我。合同签到2018年3月，目前我想提前终止合同，对方不肯；我提出支付违约金限期对方搬走， 不肯，需要我们另外补偿。 合同约定出租对方一间小房间和一间院子里的房间，当时因房子过户需拆除一楼院子的房间，我提出可以让对方搬到大房间，但对方嫌弃 ...
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咨询你们，请帮我分析一下。谢谢。 我转租的是一间商铺即第四承租人，事因由于出租人也是转租的即第三个承租人。（本栋大厦原房东和第一个承租人合约于2012年 到2018年到期尚有5年租期。他们前面的事情我们一般是不会去了解太多，只要合同是真实的具有法律效力的就可以，所以我们才敢跟他签约了2年租期。至今是 ...
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我签租房合同将房出租，对方未经我同意，将该房加价转租给第三方，根据合同法第224条“承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同”，我有权解除该合同而不承担任何违约责任，我的理解对不对？...
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在租赁合同中明确订有一条说如果在每年的某月某日之前如果承租人不按时交纳房租的话出租人有权解除合同，承租人超过了这个时间点仍未交房租，这个时候出租方是否可以直接解除合同，还是需要像合同法第二百二十七条那样先催告对方并给对方一个期限后才能解除合同？恳请专家赐教！谢谢！...
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五一的时候从网上找出租的房子，最后在市南区澄海路18号看好了套房子，在检查了出租人的身份证和房产证后就和房东议好了租金，然后就签好了租房协议。一年一租租金年付优惠。当时房东还答应给配置床垫和燃气灶，房东还说从10开始算房租，这几天可以收拾一下房子。当时觉得这人还挺好，当时就付了一年的租金 ...
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2008年10月份从原二房东将出租屋私下转让给我后走人了，房东说收我5000元钱就同意转让了，于是我交了5000元钱给房东。把原有的合同改名复印并 是从第二个房东那转的）我可以放弃押金但不想放弃物品，我有权这样做吗？请告诉我该怎么做？ 合同是这样的 房屋租用合约 出租人（甲方）：XXX 承租人（乙方） ...
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签了转让协议。 在我和租借人签了转让协议四个多月以后，我要续交合同时，房东聘请的管理员，告诉我，房子是不能私下转让的和出租的，我才知道，我打电话与出租人，要和他解除协议，他不肯。他不承认房东不允许转让与出租。我可以用他和我签的转让协议，走法律渠道，要回我的转让费，和 ...
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可以参保。由于是户籍不在本地的大学生，南京有租房补贴政策，可以每月补贴600元。但是需要房东签字。出租给我房子的出租人在房产证上没有名字，并告诉我房产证上有名字的是个老人，年事已高不方便签字，可以代理签字但是需要付800元才给办理。请问这种情况合理合法吗？我应该怎么办？...
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收据、门牌号证明及庭审笔录等在案佐证。 审理中，原、被告均确认租赁房屋可以办理营业执照，但原告认为被告没有协助其办理。经法院释明，原告表示除诉请 原告仍应支付房屋使用费，不同意返还租金、物业管理费、消防费、广告费，但同意返还押金、先行赔偿金、办证费。 本院认为，法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准 ...
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