《商品房屋租赁管理办法》中第六条第三款“违反规定改变房屋使用性质的”指的是什么情况？我的房子是四室二厅的130多平方，租给六户人家居住（厨房、卫生间、阳台、地下室均未住人），总共住了10个人，现房管局引用上述条款要求我客厅不要出租。请问客厅是否不可以出租？...
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我祖母留给她的，现在祖母过世，房产证上只有她一人的名字，她将这套房屋用于出租，请问这笔出租所得收入是否能纳入她现在的收入，在赡养费的分摊上让她多出一部分？另如果法院采纳，但需要取证，而我本人能力权力有限，不能得到她的出租合同等证据，我是否可以提请法官调查取证，法律中是否有明确规定，法官有义务去取证？...
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。业主有电梯频繁报修记录及电梯损坏照片。 3、我家对门露台装修成养鱼池后将房屋出租，经常打开水管注水时人已离开，等到水淹没养鱼池，流到我家，墙壁状况已经 。自从物业公司胜诉后，越来越猖狂，扬言他们现在只要钱就是不改善，还说现在法律规定不交物业费会影响个人信誉（贷款、信用卡、交通）等等。向您请教，是这样 ...
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1.房屋租赁期限，1年，属于群租。 2.我们现在租的这套房子的房东是二房东，房产已被法院活查封。 我们是今年4月开始租的，最近有个银行 押金合法吗？ 2.群租在上海是否属于违法行为，有没有法律明确规定？ 3.被活查封的房产可以进行出租吗？房东出租给租客的时候隐瞒实情是否违约？ 4.如果协商不成，该向 ...
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我是住在农村的，家里的平房临街，前些天出租，有个人要来开网吧，请问我家的房屋可以出租当网吧么？违法么？有没有什么规定呢？...
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有车位的业主和物业签租用合同，一年一签，合同约定租金等并标明房屋转让出租车位收回。2012年前后，停车问题尤为突出，部分业主对此前先占先得且实际上 无法公平享有车位，再者现所有车位均为公共道路等形成的公共车位，按物业法规定首先应业主大会表决是否允许，业主具有表决权，必然的结果直接导致实际上的权利丧失。 ...
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审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法 前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。”我个人觉得，一般人会理解为：地上车位只要在规划内，就 ...
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了厢房里，并在厢房里收拾碗筷，有时还加工食物。最近，他家又打算把厢房出租给别人使用，想赚取房租。 我们认为，按照之前法院的判定，厢房只能由他家作为居住 转租给别人使用，否则就属于改变了房屋的使用性质，侵犯了我家的权益，也侵犯了公家的权益（因为按照《直管公房管理制度》规定，居民租住的公房只能用于居住使用 ...
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有套房子，因为我爸妈不在家，我才十八岁，也不放心交给我去装修，所以拿去出租赚点房租，2012年十月的时候和一个人签订了为期两年的房屋租赁合同，房租是 。。半年来都不跟我讲，现在跟我坦白。合同上明确规定，除非双方都同意的情况下，否则对方不能私自改变房屋用途。我租给她的时候是用来住的，现在变成一个补习班 ...
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请问：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条第一款的 规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有变动的，可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例？那么承租方的利益将受到损害，本人该怎么办？？...
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