，房租是一年一交,目前已经交付了3年.但由于店铺亏损，本人已向出租方多次请求同意提前终止合同。但出租方坚持按合同办。合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?我是否可以申请提前终止合同?我不知该怎么办？谢谢！...
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我终止合同。对于赔偿产生纠纷。如果打官司我能赢吗？ 下面是合同： 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，乙方承租甲方 防火安全，综合治理等一切因乙方经营所产生的责任均由乙方承担。 5、乙方需提前终止合同。应提前3个月通知甲方，并结清相关费用、 第五条 甲方权利与义务 ...
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退租（租期签的是4年，我目前租了9个月快10个月了），在我和出租方的合同里关于提前终止合同和违约是这么写的，如下： 提前终止合同： 或有关部门征地甲方必须终止合同，乙方的损失甲方不予赔偿。 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的1%作为违约金。 我想 ...
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退租（租期签的是4年，我目前租了9个月快10个月了），在我和出租方的合同里关于提前终止合同和违约是这么写的，如下： 提前终止合同： 或有关部门征地甲方必须终止合同，乙方的损失甲方不予赔偿。 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的1%作为违约金。 我想 ...
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了一个月说不租了，要求退还多缴纳的房租及押金。合同书上并未说明时间不到提前终止合同赔付。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补 ...
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你好我想问下就是说我与房东订了份3年房屋使用合同房租是半年一交,目前已经有了1年半.但由于店铺亏损可否提前终止合同?或是要支付违约金?合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?那不是要付1年半房租双倍的违约金?谢谢了!...
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出租方(甲方) ：XX区办事处XX村 承租方（乙方）：XX 为了盘活土地存量，提高土地使用率，加快产业结构调整，根据XX区委，区政府会议纪要，关于发展高效农业经济 机构为准）． 3，乙方若因特殊情况不能继续经营，可征得甲方同意后提前终止合同，在合同期内，在甲方同意后，乙方有转包，转租和合股权力． 4， ...
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我是出租方，与承租方签订两年合同，违约金1500元，3个月交次房租费，提前7天，现在承租方想提前终止合同，故意以不交房租费耍赖，超过7天了，请问我该怎么维权...
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凭合同，目前尚有6个月才到期。但出租方实际已经是第三次转租方，现在因宿舍楼被政府征收，现出租方说这属于政府征收不算违约。但在合同中 不可抗力造成合同不能履行双方方可免责。现在出租方一直强调，政府征收属于不可抗力，且合同中有约定，如遇不可抗力导致合同终止不属于违约。法律上是否认可政府征收是否属于不可抗力 ...
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一个租客承租之前房子空置期间的租金，并支付合同违约金2000元，房子交接达成，双方无异议，合同于下一个租客签订合同日终止，同意房东随时看房。 10月7日，本人被告知房东以4500元/月的租金在中介挂牌，而且坚持此价，致使房子无法及时出租。 10月份的房租，两个月的押金都在房东处，按此发展，估计我是 ...
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