我在农村购买了一套二手住房，原户主没有办理房权证只有土地使用证和准建证，并且他的土地使用证是从乡大队划拨出来的，请问律师这样的情况我能过户土地使用证和办理房权证吗?将来如果土地变迁会合理赔偿我的房产吗？...
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给他打电话，也不接，对我不闻不问了，因此，想将名下一套房产以买卖方式过户给小儿子。 因这套房产2004年买的，但土地证依然为“划拨”，要补交土地出让金（找公司评估，再到政府审批至少需要2-3个月时间），国土资源局的工作人员，建议做公正遗嘱先。 我不知道，公正遗嘱给 ...
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的面，以见过原户口本及身份证，我们是经过房产中介办理的，自己没有去过房管局，房产证上土地属划拨的，上面没有使用年限，最近中介要求我到苏州市指定的银行办理资金托管手续，请问我现在应该怎么做呢？中介说过年前就可以办理好过户，及房产手续，可能吗？...
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，房价与市场价差不多（土地性质为划拨），公司不允许对外转让。我以朋友的名议买了一套，签订了协议，约定产权归我所有，协助我办理房产证书。我一至居住至今，咨询该公司房产处说可以办理房产证，但房产证肯定是我朋友的。若朋友无法将房产证过户到我名下，协议会是无效协议吗？将来的拆迁费，我会一点也得不到吗？该国 ...
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原物资局破产清算后，部分经济适用房由法院拍卖，某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，其房产证和土地证为4栋楼共用，所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料？谢谢！...
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