集资房房屋买卖合同中规定“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？...
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公安局的福利分房），房产证已经过户完成，当时因土地证是国资局统一管理，我看过是划拨性质，没有过户，近期国资局要将土地证统一办成小证（一家一本），公安局 房产证可转让过户，原房主的单位（公安局）也已经缴纳了一部分土地税（一栋楼8万多元，不知是不是土地出让金），土地证可以过户到私人名下，这种房屋还是安居房 ...
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将土地使用权交给某房产商用于报建手续，但某房产商利用某单位的国有划拨土地使用权证，采取移花接木方式（土地使用权证上除单位名称改为某房产商外，其余内容都是 5月经国土资源局交易中心通过摘牌程序顺利完成了出让手续，土地出让金等税费按合同规定由某房产商缴纳，2008年12月底项目建成。 主要纠纷：某房产商以 ...
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但县国土局丈量土地登记表写的是230平米.叫我按230平米缴纳出让金.而发给我的土地证上写的是192平米.这合法吗?(二)我的房产位置处乡镇街道.过去84年 临街近50平米写成商用40年期.其余面积为70年期?请专家帮助我怎样来理解这三个问题?支付出让金230平壬米.却办的证上确权面积只有192平米?...
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还有就是 我们是20年前买的土地， 如果出让金是按地价的百分比收取， 是按20年前的地价算，还是按补办时的呢？...
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划拨地上可以建设村民的回迁房和对外销售的市证房吗？小区有24楼，1-10号楼开发商承若交房后给缴纳土地出让金变成市政房，我已经买了该怎么办好？...
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你好，我是买方，买一单位宿舍二手房属于划拨性质，合同和首付款都办好了，一起去土地局办理手续被告知属于自建房，需缴纳土地出让金，目前本地区对于这种性质的自建房政策还没下来，问土地局被告知政策没有下来，当初中介没有说明房屋性质，说没有问题，想解除 ...
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你好 目前打算购买一二手房 当天在中介签合同时 我发现土地证 显示获得方式是划拨 没有有效期 问了中介说 （没有问题，跟商品房一样）现在我也在网上查了一些资料 说是需要缴纳土地出让金 才可以改成出让方式，且遇到拆迁跟商品房拆迁 补偿 是不一样的。...
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您好：我单位在91年因上面政策关拼.厂房优先卖给我们几个自谋职业职工.当时在房地产管理处办理了印契迁户手续.现在就要拆迁[因为是划拨用地)是否还要缴纳土地出让金？谢谢！如果有城市规划要拆迁.政府是否用同样平方面积补尝我？...
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本人婚前拥有划拨性质的国有土地房产，产权人为本人一人；婚后缴纳该房屋土地出让金或土地收益金，使之变为出让性质的国有土地房产。请问这样做婚前的那套房子会变成婚后夫妻共同财产吗？...
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