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签订店铺租赁合同，然后负责签合同的人要我写份保证书给他，保证以后不得转让店铺，有...

我花了15万再别人转让了一店铺，然后在我跟这店铺的产权单位签订店铺租赁合同的时候，然后负责签合同经理，要我私下写一份保证书给他，保证以后不得转让该店铺，请问这样的保证书具有法律效益吗？...

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