前期物业管理合同是和某某物业管理有限公司签订的,但是是由其分公司来履行的,这样合法吗?去年小区业主大会召开,业主委员会选举后，业委会发函给某某公司，邀请其限期与业主委员会签订物业服务合同，但已过期数月，至今不回复。现在某某公司发来律师函，催缴物业服务费，他们催缴合法吗？对其怎么回复？...
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管理处管理不到位，整个小区消防设备都没有了…！因此业主们都不交管理费。现在物业管理把业主们都告上法院了，他们手只有前期物业管理服务协议书。业主该怎么办？...
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业主在7月份交房时签了一份物业管理服务合同，甲方是业主姓名，乙方是物业公司，但是章却是盖的“物业公司管理处”的章，不是公章，没有序号，并且内容与物业与开发商6月份签的内容部分不符，业主要求按我们签的合同提供服务和收费标准，到了法院说我们的合同是无效合同，这是哪方面的问题，感觉像是上当受骗了一样，这 ...
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因物业未依据双方签定的“前期物业管理服务协议”内容履行所属义务，而各业主均多次上门针对各项问题要求物业给予解决办法，对方均是避而不答，争论无果后并声要称找黑社会危胁业主生命。所住小区多名业主因不满 ...
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合同约定的内容？ 如果不算，我可以拒付房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用吗？ 如果可以拒付， 那房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用应由物业公司直接向与它签订前期物业管理合同的开发商收取，还是先由我付，再由我 ...
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原因，在经营三五年后，好多业主拒绝继续缴费，主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主也没有开会选举业委会。小区有近 物业服务有限公司告我们的依据是《前期物业管理协议》和《物业服务合同》的约定。《物业服务合同》我们没有见过更没有签字，也不知道有这回事，后来多方 ...
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看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务 的分摊电费，要各用户进行分担。 据上述，原告请求人民法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457. ...
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看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务 的分摊电费，要各用户进行分担。 据上述，原告请求人民法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457. ...
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没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务， 法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457. ...
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人支付违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价部门核定的标准收取；买受人应于办理房屋交接手续同时交清一年的物业管理费；如果买受人按合同约定办理房屋交付手续，而出卖 ...
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