先买受土地使用权的，买受土地使用权后可以先办理土地所有权证过户，之后可以根据自己的实际情况在这块土地上自建房屋。现在夫妻二人闹离婚，妻子要求将整个房产 。但像这种城镇自建房，房产的价值其实是包括土地使用权的价值和自建起来的房屋价格的，因此男方要求分割整个房产价值时，应按照土地使用权是婚前财产而自建起来 ...
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、被告双方争议较大的海南路丰乐小区五楼西户房屋的所有权，由于该房屋尚未办理房屋所有权证，且购买该房屋的住房公积金借款尚未偿还完毕，因此，应视为该房屋尚未 2）对伤天害理的原告罗朝霞，惨害、遗弃、虐待，暴力霸占灾难中的上诉人房屋的残忍罪恶目的和行径视而不见，且非法支持。（3）一审判决不顾事实和法律，不仅 ...
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房子是外婆很多年以前在大队批下来给我爸结婚用的，后来91年发了房屋所有权证和土地使用证明，现在外婆和爸爸都已经去世了可是这个房产证还是外婆的名字，房子好像属于大集体性子的，去了房管会说去年10月就停止办理这种业务了，是这样吗？有什么办法变通吗...
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协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列 ...
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协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列 ...
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： 原告邹为为与被告李治球于2014年12月26日在岳阳市岳阳楼区民政局办理离婚手续，协议离婚。夫妻共有财产为两处房产，岳阳楼区五里牌办五里 。 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即协同原告办理房屋所有权证过户； 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金； 3、请求法院判令被告承担本案诉讼 ...
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婚前男方出首付购买的房屋但并未办理房屋所有权证，婚后办理的房屋所有权证，并且共同偿还贷款的房屋，是否属于男方一方所有...
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商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方部分房款（280000元）系通过按揭贷款方式所支付，因你方未能按期偿还银行贷款，加之你方所购买的上述房屋迄今为止都未能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，更未能办理房屋他项权证，由于你方未能办理房屋他 ...
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商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方部分房款（280000元）系通过按揭贷款方式所支付，因你方未能按期偿还银行贷款，加之你方所购买的上述房屋迄今为止都未能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，更未能办理房屋他项权证，由于你方未能办理房屋他 ...
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共同所有的房屋给我，证据《离婚调解协议书》上有记载，但未重新办理房屋所有权登记。 问题如下：1.在房屋所有权证上所有权人不是我的情况下，我能否出售、出租房屋？如果我需要出售房屋，是否必须是所有权人？为什么？ 2.如果办理过户登记，需要谁以及什么材料？ 3.如果所有权人拒绝办理过户 ...
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