》和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表、房地产开发建筑项目竣工验收合格证。但是这3样合同上没写，我现在把合同原话 已付款的0.1%向买受人支付违约金。 以上3段为合同原话。问题就是本人已办理公积金贷款，请问满了460天后如果还是会不具备交房条件可不可以申请退房， ...
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房屋建筑存在诸多问题，想退房，但是开发商已经获得竣工验收备案证，手续齐全，现在我们只在合同中发现买卖合同登记备案证明没有按合同中的一个月办理，12月份签订的合同，5月份办理的登记备案证明，合同明确了延期可以解除合同，这种情况打赢官司的概率是多大？...
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本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金 进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人并签订协议，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我 ...
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我们买了三年了。也都住满了！有个钉子户导致有一个单元没有盖完没验收竣工！开发商一直不处理。房产证也办不了！房证合同写的没有时间限制违约开发区也是赔付0元！这样的情况正常他没竣工的楼可以卖么？房产局既然有备案为什么不能给办理房证！我们现在哪哪找不了！打官司有胜算么！真的不知道怎么办了！...
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全款买的房子，14年年底交付时因开发商提供不出合同中规定的交付所需的《建设工程竣工规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案表》、《城市新建住宅项目配套设施交付使用证》就没有收房，现在合同规定的也快逾期180天了，要退房需把退房申请寄给开发商的法定代表人还是售楼处？办理退房的相关流程有哪些？谢谢。...
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！最可怕的事情是 ，我们通过律师了解*101属于国家违规的工业用地，冒充商品房出售，以后办理不了两证！！ 这个房子等于是白搭了，拿在手上是个滚刀肉！望 、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，看不到物价局的物业费的收取批准文件等，强迫 ...
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合格 ……第十一第约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件 发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合 ...
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、无电梯、步行梯无护栏、无单元门等； 无国家规定的交房相关文件《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、 或补偿。 3、开发商给业主签定合同不一致，总层数有的是22层，有的是27层。 4、部分业主至今无法办理贷款。身为业主，我们应该怎么维护我们的正当权益？...
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才通知拿钥匙。 当时人在外地，父母在不知情的情况下已经拿了房子的钥匙。 现在去办房产证，才知道开发商原来连竣工验收备案表都没有。 已经7个月过去了，到现在去房产局，还是没法办理房产证，说开发商竣工验收的手续没有完成。 打电话去开发商，问我是哪户有没有拿钥匙， ...
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建设。目前，该项目中有7幢楼（3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号楼）办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。我局根据《不动产登记暂行条例》（国务院令656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第 ...
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