本人在上海买了一套动迁房要3年后才能过户，签订的买卖协议里面也写了卖家无条件配合买家过户。中间双方打过一次官司，是不是走了司法程序更有保障？请问怎么防止房东反悔或者过户的时候跳价呢？如果房东写承诺书保证无条件配合买家过户有法律效应吗？...
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于2010年用73万购买了一套动迁房，当时通过中介和上家签署了买卖合同约定2015年过户，并支付了70万房款，剩余3万元过户后支付。为了保证我的权益， 。现在上家再多次要求我们提前支付3万元余款，均被我们拒绝后，提出拒绝过户。 当时我们双方约定，任何一方拒绝履行房屋买卖合同，均需赔偿对方770万。请问 ...
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我想买套动迁房，有些顾虑1.卖家自己是中介，为了让我们少交税，说可是交易的什么合同上写少些的总价款，这样如果日后发生纠纷，我们能否顺利的维护自己的权益2.卖家产证要到今年年底才能拿到，卖家要去外地，如果几年之后产证过户找不到人或者发生死亡等特殊情况，卖家的父母（也是产权人）能否办理过户手续，受不 ...
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我在去年买了一套动迁房。因根据政策未满5年的动迁房。不能过户。因此我在中介处。双方定有一份协议、在房屋可以过户的情况下。再过户、协议内容包括。当时房价。及毁约的赔偿条款。还在房屋交易中心做了房屋抵押。现在根据上海的房屋政策3年就可以交易。我 ...
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.9号通过链家签合同卖了1套价值319万的房子，昨天去和买家过户了，过户的人说我们是搬迁房，不是动迁房，我们自己也不知道，但回看居间协议，链家的人在居间协议最后上写了：甲方承诺只有1套生活用房，原始动迁房无任何税费，如有税费由甲方承担，我爸签字了。。现在过户的地方要求交10几万 ...
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.9号通过链家签合同卖了1套价值319万的房子，昨天去和买家过户了，过户的人说我们是搬迁房，不是动迁房，我们自己也不知道，但回看居间协议，链家的人在居间协议最后上写了：甲方承诺只有1套生活用房，原始动迁房无任何税费，如有税费由甲方承担，我爸签字了。。现在过户的地方要求交10几万 ...
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看中一套动迁房 但要三年后过户 就怕到时候房东违约 请问未满三年的动迁房买卖合同有效吗 如何签订协议才能将风险降到最低...
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买的动迁房，因为当时还不能过户就与房东办理了公证，现在可以过户了，可是公证被房东单方面撤销了，不能办理过户手续了，该怎么办，公证是可以单方面撤销的吗？...
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刘律师，你好，现在我遇到点房产纠纷，去年168万买了人家动迁房，而这套房子是一个老人，然后是他两个儿子代签的中介的卖房协议，当时付了158万，由于动迁房，房产证还没做出来，所以今年8月可以办理房产证，过户！所以过户当天在付余下的10万！现在房价上涨，他们有点心痛，所以要求房屋 ...
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通过中介买了一套动迁房，付了7成房款，因3年内不能过户，现房价上涨房东要加钱。我问一下当时签的(上海市商品房转让合同)动迁房版是否有效，中介说做个委托公证和强制底押公证能否到时诉讼成功让房东继续履行合同玩成交易。...
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