元的停车费，虽然没有单独注明包含保管费，但是我查询了北京市居住小区机动车管理条例和北京市物价局的相关规定，说是露天小区停车场的小车费用是150元的，是包含保管费的，另外 没有物业公司，是非盈利性质的，因此不适用国家对物业的相关法律，请问这点是合理的么，有相关依据么。另外，相关责任划分怎么确定呢。谢谢。...
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