您好，我遇到的问题是：与对方签订了二手房交易合同（但只有我方签字和中介盖章），据说对方在外地，后按要求汇了定金给对方提供的账户，并明确要求对方收到 到第二天也未收到对方确认。因对方房产关系复杂（实际房主非委托卖房人），并有银行80万借贷款未还（之前在中介情况告知单中有提及，建议我方为其还款赎证），考虑 ...
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我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家 。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但是并没有在九月一号前完成过户。 合同只写明 乙方 ...
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您好 我想咨询下二手房交易纠纷问题，我于2016年6月10日在中介处与买家签订了售房合同，合同约定“在买方、卖方配合下，中介方保证于2015年7月20日前 商业贷款XX万元”。目前已过约定时间，贷款手续未办好（中介说贷款没问题，只因银行放贷手续原因导致）我不想卖房了，可否解除合同或要求买方支付违约金？...
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我通过中介与买方签订了二手房买卖合同，当时收了买方2万元定金。合同中约定违约方承担不高于合同总价10%的违约金以及中介方费用，房屋产权证和土地使用证当时交由 和买方了解情况，也没有要求共有人签字，现在我先生不同意卖房。收取定金后未进一步的进展，请问这个合同是否有效？我需要承担合同上约定的违约责任吗？...
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年8月19日,通过中介与房东签订房屋买卖合同,成交价59万元,我们交房东了一万元定金,给中介7000中介费。合同上写了如果买房违约不退定金,卖放违约赔双倍定金 ,因为合同是59万,我们只会出59万买,协商未达成一致,后来房东说59万不卖。我们说不卖算他违约,要求赔偿双倍定金,房东也拒绝。我想问,房东算 ...
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在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要 ...
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我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同，目前已收定金，但还未收到房款，对方也还未开始赎楼。签完合同后我发现房子价格卖得太低，加上现在二手房价格猛涨，我的房子价格已经低于市场行情近50万。请问我现在可以违约吗？我应该承担什么责任？谢谢！...
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您好，我现在遇到一个棘手的事情。通过中介我们跟一个房东签订了纸质买卖合同（因是非工作日暂未网签），并支付5万定金交与中介（通过POS机刷卡），当时 确认书同样可以追究他责任，因为可以随时将款项打入，事实上房东至今并未收到款项）但是第二天房东反悔不卖，我们被折腾了很久也不想继续交易，但是此时中介捆绑我们 ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。由于卖方的房子有贷款还未还清，合同约定由我先代卖方垫付银行贷款，剩下房款打到 支付5万元定金给卖家。当我准备好钱约卖方替他垫付银行贷款的时候，市场房价有所上涨，卖家提出不卖房子了或者加价10万购买，我可以要求卖家继续履行合同吗， ...
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出资人带有购房合同、原房东身份证、公证书（中介过目我未看内容），被委托人承诺原房东可露面，我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在追问下我得知被委托人与原房东有债务关系，原房东同意将房屋卖给被委托人，并签署了房屋转让意向书，价格40万，但卖给 ...
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