卖房子户口没有迁出可以扣尾款吗

我买的上海的房子，产证以过户，户口没有迁走，物业煤气等也没有过户，扣了一部分尾款。本来说好产证过户的时候迁走户口的，可是都5个月了，还没有迁走宽我可以不给了吗？协议上只写明过户的时候迁走户口，没有赔偿问题？如果他以后再迁走了，我就必须要把尾款全给他吗？还是可以扣出部分来不给了，或者是也可以拖他几个月 ...

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