房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前通过法律途径确权 已经超过补充协议规定的房屋交付时间，卖方并没有履行合同义务。买方此时是否可以提出中止合同并要求卖方退还定金及依据合同相应条款赔偿损失？补充协议中介公司 ...
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二手房买卖根据合同卖方根本违约后，我主张继续履行合同，最终卖方同意继续履行，但是拒绝支付每日0.1%的违约金，我可以不配合履行剩下的义务吗？...
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支付，请问7月15日当天我可否以买方违约且不支付违约金为同不予过户呢？这样做的法律后果是什么？合同中对于这点的相关规定有两处：1、“买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向 ...
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逾期10日不交定金。求范本，标准的范本，填写就可发的那种。条款：买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业 款，每逾期一天，按未付定金或楼款金额的千分之一向卖方支付违约金：买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。 ...
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买房方仅凭几份法院判决房屋买卖合同合法有效的判决书和此房屋买卖合同主张法院要求过户，而卖方向法院提供了此房房款收条及房款欠条主张买方未付清房款而且 ?即使买方不还剩余欠款，卖方不能拒绝吗?买方凭被法院判决合法有效的房屋买卖协议要求法院判决卖方协助过户，卖方依据欠条有权拒绝先为履行的义务吗？或者买方有权 ...
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房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料 逾期一日，由违约方向守约方支付50元每天的违约金，如超过双方约定10天不履行各自义务，该合同将自动终止，违约方向守约方支付定金数目的违约金（也就是2万的定金 ...
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签订房屋购买协议，签订协议后10内，我们去中介交的首付款，在壹彤中介，卖方同意将首付款交由第三方公司壹彤中介代收，今年3月份，中介带双方过户，房产证更名， 解决！ 我们是按合同正常交易程序履行的义务。现在出现这种情况，买房也是受害者 我想知道，他们胜诉的几率有多大，我这边需要准备些什么才可以不败诉，我 ...
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我想购买一处商铺，卖方要与我签订如下合同，请帮我看看该合同是否完全合法合规，能否保证我的权益，如不完善如何改进相关条款？谢谢！ *****有限责任 使用该商铺及享受该商铺带来的正当利益，若因甲方不当干预、不履行协助义务、或有其他不当行为致使乙方不能正常使用该商铺的，甲方应及时排除其不当行为，若由此给 ...
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房款，否则违约。 3、在我有协商录音文件，代表卖方谈判的是她的姐姐。 4、合同违约条款：若甲方未按照本协议约定的期限旅行合同义务，则从逾期之日起，甲方需按日想乙方该物业成交价万分之五的违约金，合同继续履行，如甲方逾期履行合同义务超过30日，乙方有权解除合同，甲方应自乙方解除 ...
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任律师你好，请问:买方逾期付款在前，卖方根据合同补充条认为买方逾期在先，其可以不履行通知交房义务。请问合理吗？...
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