购房买卖契约。由于房子未满2年，需缴纳房产营业税，故和房主约定待产证满2年时，即2016年8月5日办理过户手续。但在6月份房主提出房子不想卖 购房款数额及时间导致。实际上我们已经在签订合同时口头约定首付款及贷款的支付时间。但卖方现在以此项内容指责我方未按合同支付首付+贷款，诉我方违约，并要求解除合同。 ...
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作为买方，与房东的女儿以及房产中介签收三方协议，议定11月底办理过户手续，同时向中介付2万元定金（议定：卖方违约，返还定金，并支付同等金额违约金，买方违约，定金不退还）。但1月后房东女儿以房东不让卖房为由，拒绝卖房。我们签署三方协议时，中介公司没有让房东签署委托他女儿卖房协议书，我就想 ...
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，但卖家说委托公证书和房产证都没办下来，所以我口头答应再给她一个月时间办理房产证和委托公证书等文件 到了2012年11月22号，那位女士的相关证件还是没拿 才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种定金合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。何况现在是买方不买，不是卖方不卖，起诉 ...
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，但卖家说委托公证书和房产证都没办下来，所以我口头答应再给她一个月时间办理房产证和委托公证书等文件 到了2012年11月22号，那位女士的相关证件还是没拿 才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种定金合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。何况现在是买方不买，不是卖方不卖，起诉 ...
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签订正式买卖合同，问题是签订正式买卖合同并不需要一定要拿到房产证才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种合同去起诉，对方未必违约，起诉 买方不买，不是卖方不卖，起诉难有胜算。 律师乙说： 律师甲的说法有误，定金合同的目的就是保证准时签订合同，并不是约定的办理过户，只要对方约定时间 ...
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您好 我2012年购买一处房产 与中介公司签订买卖合同 合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气费等过户交接手续 7天后我才搬进该房 卖方才搬出去 把钥匙交付给我 中介方也没协助办理任何房屋 ...
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处的香电粮店房产。该处房产是按照哈政办发[2004]16号文件和哈粮发【2005】32号文件，为了进行体制改革由粮食局组织上市拍卖的。卖方当时没有办产权证 买受方欲办证，过户，出让方应予积极配合，提供能够提供的相关手续”。如今过去5年多了，经过多方努力粮官处才答应帮助办证，但是粮食局拒绝在办理确权手续 ...
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我与张三签订房产买卖合同，我是卖方，张三付了10万元定金，第二天张三让李四来办理手续，网签，土地转让，交了出让金。 请问我可以拒绝吗？这个定金我可以不退吗？他们现在起诉我过户给李四。...
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