二手房，由于房涨钱，卖方想违约，协议上没有写交定金，直接交了首付，但是下边没有写违约后首付该怎么赔偿，只说了定金要双倍赔偿，由于是没有交定金直接 ，那首付就算不是双倍赔偿，也应该赔偿房子升值的间接损失吧？交首付后，首付该怎么赔偿? (协议中没有写）卖方如果就执意要毁约，我该怎么做才能要求他继续履行合同...
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购买首套住房，是二手的，银行已经放款，但没有过户，卖方毁约，是否下次购房会被认定为二套？...
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不违法法律，不损害国家、集体的利益），这个赔偿约定有效吗？ 如果在一年内卖方向法院申请说这个违约条件太严厉，有失公平，则法院会撤销这个赔偿约定吗？ 还是婚后的？我知道合同是无效，但是根据合同法第57条，我的赔偿约定（加入卖方毁约不愿意宅基地给我了，起诉法院，法院必定会判合同无效，宅基地立刻返还卖家， ...
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明确何时出来的缘故， 故二手交易只能推迟到产权证出来之时再进行二手交易，并且卖方同意先将房子交付给买方使用，进行了交接 ，双方签字同意 。之后现在买方以拖太长时间交易为由，说不要这个房子了并想要卖方退还3万的定金 。这样的话 是属于买方单方毁约 要付全部责任吗 那定金是否要退还? 中介费由谁负担？ ...
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5月30日,我已跟中介签了二手房(存量房)买卖合同, 可此房的契税票7月26日才满两年,中介要我7月15日 给卖方77万帮卖方解压,说是这77万算我首付,请叫各 位高人我这么做会不会房钱两空,万一卖家毁约,我的 损失是不是很严重?多谢多谢!!!急急急我应采取怎样防范措施...
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我与12月24日与买方在中介处签订买卖房屋合同，买方支付定金伍万元，现买方没有钱买了，准备终止合同，也已承认自己毁约，放弃定金，现中介要我支付中介费1000元，请问我必须给吗？在合同签完后，我已把房屋的贷款五十几万还清。中介费一万元...
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本人在3个月前购了套2手房，当时合同约定先付了一半左右的房款，剩下的等我按揭贷出款付给原房东，现在，卖方突然要我在过户后马上付清余款或者出利息，要不就不卖毁约，请问，如果走法律途径，我选房子，打赢官司的概率大吗？我需不需要多出钱？我不选房子， ...
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关于购买房屋，支付定金时未签合同，但是有一张收定金的收据，上面写明了已收到定金一万元，中介方代卖方收定金，若一方违约退换定金的两倍，但是现在卖方毁约，不愿支付两倍定金，这怎么办...
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去年四月份，我在长垣县富美公司排号购房，交了2000元诚意金，挂了170多号，去年10月份开盘，因走关系的特别多，我被挤得购了三期房，交了1000元钱的，还送了一个美的空调，现在房价大涨，卖方却电话通知房子盖不成了，让去退定金，他们这样做合法吗？我应怎么办？...
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