您好！房主因贷款还欠银行20万，要求买方我帮其赎楼后再过户，中介建议使用二次抵押，说可以保障我的20万财产安全，您认为这方法可行吗？是否存在危险呢？有什么办法，既然可以帮业主赎楼，又可以确保从赎楼到过户期间我财产的安全？...
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我的现有住房出售，买方要求先预付少部份定金，然后将房屋产权证过户到买方名下，买方再用房屋产权证到银行贷款，得到贷款后再一次性交齐余款。这种方法需要注意哪些方面？有哪些危险？如果有第三方担保人，这种担保方式法律上是否认可？...
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