变更房产合同所有人 -法律咨询遗产继承搜索

有遗产继承问题的房子，找不到第三继承人，是否可以通过法律途径后进行买卖，需要多久...

父母共有房产，父亲12年前去世，现在想卖掉房子时得知，房屋一半的产权是遗产，需要走继承手续，继承人包括，我爷爷,奶奶(父亲幼年时去世),我母亲和我有人说可以通过先进行买卖合同,遇到继承问题时,直接让买方起诉的方法,通过法院找到或找不到直接判决房子的方法变更所有人,我想问问是否可行,需要怎么办理程序, ...

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