老公父母单位分了一套阁楼130㎡，即我们的新房，没有房产证书，只有一个70年的使用权的材料，老公和他家里都同意把这房屋使用权归属的我的名下，现在是在公公的名下，我们写一个转让协议不用公正具有法律效益吗，到时需要公公的签字吗...
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