我是买方。 卖方的房产证是4月份办理的，我看到了他的产证税单，产证还没拿到手。 我看了卖方的购房合同，身份证和户口本都对照过了。 中介已购房合同 吗？我可以开始装修了吗？有一定风险我知道，请具体回答我的问题，我们签订的东西有没有保障。风险在于哪里？ 我们以卖方的购房合同签订的买卖合同，有法律效益吗？...
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可以解除合同，双方不违约，卖方退还买方所有已付款项)款项做出明确申明，卖方已确定购入房屋，合同成交后卖方不得通过上述条款违约？我现在就是怕卖方以妻子名义购房后 贷款利率，无购房资格等)无法购房跟我解除购房合同，这样我购房贷款也办了，就算本次没有损失，但是下次肯定算二套房了。现在的房产证上只有他一个人的 ...
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7月份经某房产中介与一房主签署购房合同，房产证上只有房主一人，土地证有房主及其前妻，中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由中介带领至 ，但房主认为只收了2万应只赔付2万。请问：1、该购房合同是否有效？2、我们没有收到房主银行账号，无法按期支付全部定金，是否要承担逾期责任？3、卖方 ...
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我的朋友有一套在学校购买的住房现在只有房产证没有购房合同房子是全款的，但是学校那边说要等二期的房子建好后一起办理房产证。所以现在还没有拿到房产证。现在我朋友想吧房子卖给我，请问要是我买了这样有风险吗？...
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夫妻双方婚后买了一套房，还没有房产证，只有购房合同，合同上是两个人名字，现在女方要卖掉这个房子，男方似乎不同意卖，双方正在等法院的离婚判决书，请问这个房子什么时候可以进行二手房交易？有哪些风险？如果法院判决房子归女方所有，是不是就可以直接与女方 ...
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是这样的，我们看中了一套二手房，土地证一直没有办下来，过不了户，房主着急走，让我们先付20万，他们好把房产证从银行提出来（因为他们也是商贷），然后和我们签署购房合同，房产证放在中介那里，尾款等土地证下来了，过户后再付清。可是我老是觉得悬，请问这种情况下签署的购房合同有 ...
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1、结婚前买的婚房，男方付了75%的首付，女方签的合同，房产证只有女方的名字。现在男女双方要离婚，房子怎么分？ 房子08年买37万毛坯， 债务，女方也有义务还贷？ 3、双方认识以前男方的个人股票，个人的购房，应该不应该算作共同财产，女方有没有资格来分这部分的男方资产。 4、男方和朋友2004年合伙开的 ...
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，我是买家，因房产证上只有房主本人名字，去中介办理买卖合同是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其 。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人给中介的。 ...
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曾是部队的地，但现在已被开发商开发出售，朋友买的时候没有房产证等，只有部队和他本人签的一张购房协议以及交款收据，现在如果我想买的话，这样的房子危险吗 ？应该怎样和他签订买卖协议？是直接把他原始的购房协议去开发商那改成我的名字就行？还是另外需要签一个合同？怎样才能受到法律保护？ 在线等待答案，万分感谢！...
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要拆掉重建，开发商也一直没帮我们办房产证和土地证。2008年2月份的时候的时候，政府和另外一开发商要我们去签了拆迁合同，合同上注明原位置原面积补偿我们店面，当时 开发商口头答应按市场价补给我们面积差，但位置变不了。后来多次追问，开发商又说等产证下来了再补钱给我，一直拖到今年8月份，产证和土地证是办下来 ...
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