你好，一本集体土地使用证上显示，是前后俩套宅基地连着建设的，都有独立的院子（俩套房子），北面的4间房是典型的（农村起脊砖瓦房 6成12米 也太亏了啊！评估公司第一次评估我家是前后8间房子，拆迁指挥部没有通过，第二次评估公司的俩个专家按照房产证，实地评估也是前后8间房子。拆迁指挥部，村俩委，议事会，全都 ...
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你好，请问，我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。从买地皮开始到房子落成都是我出的钱，所有的事情也是我处理的，现在所有的证件也都由我保存，村干部和村民都可以作证是我事实建房，就是土地证上登记着他的 ...
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房子太旧我个人经过合法手续向政府申请拆掉重建，我已变更并拥有有集体土地使用证、建筑许可证、房产证都是我个人名下（都是1998年政府颁发）。现在房子要拆迁， 有权提出分割要求吗？1998年是拆了重建是经过祖父同意，我姑姑没有意见的情况下，祖父的房子只有一层55平方米的旧屋已拆掉，经过政府审批我在此地上 ...
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土专家，您好！我是湖南湘西一个小乡镇的茶农，母亲有套房子是1979在集体划分的宅基地上建的，当时家中有四个子女，后三个子女都参加了工作，只有我 曾经下过乡而买了社保，成了农转非户口，由于母亲建的房子只有房产证，而没有土地使用证。我因结婚多年一直没有房子住而买了一套商品房，母亲年事已高，辛苦一辈子，就想 ...
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楼，该房子没有问题，有房产证，是集体土地，【没有土地使用证】，我不是本村村民，现在过不了户，很头疼，也去相关部门问过 ，只有本村村民可以买卖过户，现在我 现在怕的就是以后原房主要来，要回房子，到那时我肯定强不过原房主，我担心就是这个，请问有没有办法能把这个房子的权利，转到我的身上。如果没有办法，原房东 ...
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使用证分割给我，所以现在这座房屋只有我段鹏的房产证，而没有土地使用证。现把国土局当初的批文全文转载。 营山县国土局（批复） 营国土函1993 107号 营山县 合格，予以申报、登记，由县人民政府发给《土地使用证》作为土地使用者的合法凭证。停工停业后，其土地归原集体，不得擅自转让。 自批准之日起，超过 ...
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他说没有《房产证》没有《国有土地使用权证》，只有一个《集体土地证》。原开发商说可以办《房产证》，但是需要8万多元。而且办不了《国有土地使用证》！我肯定不愿意花8万多去办了。如果我买了，同样是没有房产证没有土地证，我会有什么样的风险。如果遇到拆迁，或者国家查办这种违规建筑强拆的话我能 ...
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律师您好！我农村老家有套老房子，目前我手里只有集体土地建设使用证，没有房产证，20年前这里是一块茶园，当时承包了村里的茶园后，跟村委会口头约定，未交款 给我128平米宅基地，如果以后征收，房屋折迁款由本人享受，土地补偿款上交村部，因为目前我的房屋实际面积只有七十几平米，本打算将前院30几平加一间房屋， ...
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律师您好！我农村老家有套老房子，目前我手里只有集体土地建设使用证，没有房产证，20年前这里是一块茶园，当时承包了村里的茶园后，跟村委会口头约定，未交款 给我128平米宅基地，如果以后征收，房屋折迁款由本人享受，土地补偿款上交村部，因为目前我的房屋实际面积只有七十几平米，本打算将前院30几平加一间房屋， ...
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农村家里的房子十多年了 没有房产证 只有土地承包经营权证和集体土地使用证 一开始村里说房产证一起办理后来就一直没办 说有集体土地使用证就行 是这样吗 是不是要不办理房产证 等到占地时候就拿不到钱了...
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