一套房，当时开发商说是付60%的首付。等我们前几天去办贷款时，说要付70%的首付。我们已经没有经济能力在付这些钱了。我查了一下发现是在我们签合同之前就已经上调了首付比例。这样的情况可以要求开发商退回首付吗？如果他们不愿意退的话，起诉他们胜算有多大呢？但是开发商不同意退房， ...
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，写的是单价1.5w，减去优惠（一次性优惠券，99折扣等）计算后实付金额为50w,房屋大小40平米，但是签订合同后发现合同上的单价是1w， 10w,合同单价10w，合同总价50W 2：合同：单价1W,总价50W,房屋大小40平米 问题：1、这个情况是什么情况，是否有问题？ 2、是否可以要求开发商退款...
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份定购协议，交了1万元订金，价格4988，三年分期付（50%+40%+10%） 并约定在10月18号前去开发商处签合同，交首期房款 但现10/13号，房价 协议里只说了不可抗力因素可退订金，其它情况没有讲） 我想请问专家： 在这种开发商不能履行签合同的情况下，我可以要求开发商退订金吗？或者说我可以要求 ...
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买新房，付完首付，签完合同。但是开发商要求签订一个补充协议。但是补充协议上标注我的房子东侧有个人防通风井，咨询很多人那是地下室的排气扇，可能有污秽空气，也可能有噪音。现在要求开发商退房。对方只同意退还认购金和首付款，但是定金不退。是否可以要回来？...
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商铺还在建，大概3个月建好。今天问了开发商，可以先签订租合同，等他们取得房屋初始产权证后，再正式签房屋租赁合同，但我仔细看了这份订租合同和正式的租赁合同内容基本一致，而且写了签了5日内就要交房租和保证金，请问这样合理吗，我可以要求先付一部分保证金，等正式合同签了在付房租吗？ 谢谢 还有付 ...
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付款的违约责任。 意思是不是在合同约定的时间内，买受人应该将除首付外的购房余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了 责任应该我承担吗？那这个时候我可以不可以要求解除合同，因为银行不放贷款，我根本没有钱还掉余款，这个时候我交的首付和定金可以要回吗？？急啊！谢谢帮帮我 ...
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房，当时谈的房价是9350元/平，中介说这个是房管局备案最低价，签订合同时候，开发商说可以首付避税，做低12万，因为不懂，也同意并签订了合同。最近发现12万 备案价是最底合同后的单价，才知道被骗了。银行资料也在两周内提交完毕，银行审批通过并要求去签字了，但是没有给我贷款合同，只是签字后要求缴纳保险费3 ...
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08年12月，我在青岛城阳区购买一套商品房，购房时开发商承诺10天可办理公积金贷款，已交首付三个月，现在还不能办公积金贷款，才知道开发商抵押没撤销不 很担心开发商破产，到时不但没有房子，连20多万首付也拿不回来，想请教律师，像这种情况，由于开发商原因不能办贷款，能要求退房吗？合同中没有提到相关条款，只 ...
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我在保定买房，是北京的公积金，已经交首付了，在办理公积金贷款的过程中由于河北新政策必须要在缴纳地北京开具公积金公章，可是北京这边是不允许开具公章的 ，但是保定不受理，无法进行公积金贷款，我要求退款，开发商说我违约，要让我交纳10%的违约金，这个我应该怎么去维权，十分着急，希望您可以帮助到我。谢谢大家了...
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首付交了一个多月，合同没签，交首付时开发商给的期限是12月底，过了这个时间还退，我们可以要求无条件退款（包括定金和首付款）吗?...
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